詳細(xì)情報(bào)

價(jià)格：2億6,800萬(wàn)日元

約合：1334萬(wàn)人民幣

位置：東京都港區(qū)高輪1-3-2

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)狀：空室

建筑年代：2022年11月

總戶數(shù)：280戸

構(gòu)造：鋼筋混凝土造地下3層付地上35層

樓層：26層

房產(chǎn)戶型：2室1廳

使用面積：64.15m²

陽(yáng)臺(tái)面積：5.70㎡

管理費(fèi)：29,500日元/月

修繕費(fèi)：15,600日元/月

交通：①南北線【白金高輪】站

          ②都營(yíng)大江戶線【麻布十番】站

          ③都營(yíng)淺草線【泉岳寺】站

推薦理由

Premist Tower Shirokane Takanawa 于 2022 年 11 月竣工。這是前大和住宅工業(yè)區(qū)的一座塔樓公寓。立面造型簡(jiǎn)潔，顏色從下層到上層不斷變化，給人一種精致而美麗的印象。除了沙龍、廚房等公共設(shè)施外，公寓還設(shè)置了禮賓柜臺(tái)，為居民的生活提供有用的服務(wù)。

東京地鐵南北線和都營(yíng)三田線的白金高輪站是距 Premist Tower 白金高輪最近的車(chē)站，方便前往東京各地。公寓距離車(chē)站步行僅需1分鐘，日常上下班、上學(xué)、郊游非常方便。車(chē)站周邊商業(yè)、餐飲、金融機(jī)構(gòu)等生活設(shè)施集中，生活便利。 

公寓安裝了安全攝像頭和自動(dòng)鎖系統(tǒng)，24小時(shí)有人值班管理，以確保公寓的安全。 Premist Tower Shirokane Takanawa 提供以 1LDK 至 3LDK 為中心的多種方案，具有吸引力，可適應(yīng)多種生活方式。

這座 35 層的住宅擁有優(yōu)雅的公共空間，讓人想起成人的隱居之所。

■ 入口大廳設(shè)有禮賓柜臺(tái)，禮貌地迎接來(lái)訪者

■ 地下二層設(shè)有卷簾門(mén)和巴士入口，以保護(hù)隱私

■ 提供業(yè)主廚房、業(yè)主沙龍等高品質(zhì)的公共空間

地理位置

白金高輪站是位于東京都港區(qū)的車(chē)站，根據(jù)地區(qū)的不同，形象也會(huì)有所不同。車(chē)站周邊區(qū)域分為三大區(qū)域。車(chē)站西邊是白金，東南邊是高輪，東北邊是三田。

白金地區(qū)通常被視為高級(jí)住宅區(qū)。高輪居住著很多有錢(qián)人，但是酒店很多，人來(lái)人往也很多。三田區(qū)有兩個(gè)方面：商業(yè)區(qū)和學(xué)生區(qū)。白金高輪的一個(gè)特點(diǎn)是，不同地區(qū)的氣氛差異很大。 很多人可能會(huì)想到白金高輪，這里有著老式的鬧市區(qū)，高樓大廈林立，豪宅林立。但它的獨(dú)特之處在于，仍然保留著傳統(tǒng)的市中心區(qū)域。尤其是車(chē)站西北側(cè)的白金商店街，是白金市中心的象征，商店街店鋪林立，充滿復(fù)古氣息。

港區(qū):港區(qū)位于東京23區(qū)中央偏南部。該區(qū)是擁有最多企業(yè)總部的地區(qū)，是日本企業(yè)的中心。虎之門(mén)、新橋、芝為重要的辦公商區(qū)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)十分活躍。青山、赤坂等商業(yè)地區(qū)；六本木等娛樂(lè)中鎮(zhèn)；麻布、白金臺(tái)等高級(jí)住宅區(qū)；汐留、臺(tái)場(chǎng)等大規(guī)模開(kāi)發(fā)區(qū)，是該區(qū)展現(xiàn)各種不同風(fēng)貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺(tái)的自然教育園等是豐富的自然環(huán)境。駐日大使館與外資企業(yè)的大量進(jìn)駐，讓港區(qū)的外國(guó)人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運(yùn)會(huì)的影響，進(jìn)入港區(qū)的企業(yè)和觀光者數(shù)量會(huì)逐漸增加，商業(yè)地域周邊的地價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)較大增長(zhǎng)。港區(qū)坐擁慶應(yīng)大學(xué)、明治學(xué)院、東海大學(xué)等知名學(xué)府，因此針對(duì)大學(xué)生租賃的房產(chǎn)投資也可為投資帶來(lái)穩(wěn)定收益。

交通方面，可以同時(shí)利用復(fù)數(shù)條線路的品川站、新橋站等車(chē)站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對(duì)于房產(chǎn)投資，港區(qū)地價(jià)較東京其他區(qū)高，但從保值率角度，港區(qū)地價(jià)出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)小于其他地區(qū)。

圖片總覽

公寓室內(nèi)

公寓室內(nèi)

公寓室內(nèi)

公寓外景

公寓戶型