詳細情報

價格：12,680萬日元（2025年1月7日前有效）

約合：589萬人民幣（2025年1月7日前有效）

位置：東京都中央區晴海1-6-1

土地權利：永久產權

現狀：空室

建筑年代：1998年2月

總戶數：624戸

構造：鋼筋混凝土造地上50層附地下2層

樓層：50層

房產戶型：2室1廳

使用面積：69.86m²

陽臺面積：11.38㎡

管理費：13,490日元/月

修繕費：24,370日元/月

交通：①東京メトロ有樂町線、都營大江戸線【月島】站

          ②都營大江戸線【勝どき】站

推薦理由

晴海島 Triton Square View Tower 是一座建于 1998 年 2 月的塔式公寓，是當地的地標。五十層的一號樓從遠處就可以看見，其莊嚴的入口引人注目。其中，2號樓為五層建筑，場地位于1號樓東側。公寓樓前面的道路兩旁綠樹成蔭，鋪有交錯的圖案，灰色的石材外墻構成了有序的街景。出售時，晴海島Triton Square View Tower戶型從1DK到3LDK不等，面積從34平方米到90平方米不等，適合廣泛的住戶。而期旁邊的Triton Square，擁有包括超市在內的60多家商店，是一個便利的居住地。同時公寓附近還有公立小學、公立初中和新枝島公園，因此，這里也是養育孩子的理想場所。

大樓的管理系統完全外包，采用日間管理系統，2009年至2010年進行了大量維修工作，并采用了門禁鎖和24小時保安，確保住所安全。在交通方面，距離晴海島 Triton Square View Tower 最近的車站是東京地鐵有樂町線的月島站。

■矗立在河邊的50層摩天大樓，充滿水和綠意。

■位于月島，銀座地區和海濱副中心都是日常生活區。

■大樓共有8部電梯，其中高層3部，高層3部，緊急使用1部。高層的電梯為高速型，速度150m/min

■采用雙層施工方式，尊重隱私。

地理位置

勝哄晴海地區位于東京都中央區南側，是一個兼具市中心便利性和豐富自然環境的地區。2000年，隨著都營大江戶線勝哄站的開通，這個地區再開發不斷推進，公寓和商業設施的建設也在不斷增加，通過該地區北部的勝哄橋也可以方便地前往銀座和筑地地區。另一方面，在與朝潮運河隔岸地區相鄰的地區南部，有一座自然豐富、眺望大海的晴海碼頭公園，是中央區居民的休閑場所。這是一個可以在城市氛圍中感受自然的濱水住宅區而備受矚目的地區。

勝哄晴海地區擁有幼兒園、保育園等從小學到高中的教育設施，為養育孩子的人們提供了一個友好的環境。此外，隨著住宅、商業設施、兒童保育設施等建設的大型項目“HARUMI FLAG”的進展，該地區正在變得更加宜居。與此同時，東京都正在開展一項項目，旨在創建一個聚集商業、商業和生活支持設施的復合城區，以及勝哄東地區，該地區將加強防災、創造利用空間該項目目前正在以“一類城市再開發項目”的名義進行。這是您可以密切關注以進一步發展的領域。

晴海 Triton Square 是位于勝哄/晴海地區的朝潮運河沿岸集辦公和商業設施于一體的綜合設施。距離都營大江戶線勝哄站很近，距離東京地鐵有樂町線、都營大江戶線月島站步行可達，交通便利。另外這里還有托兒所和診所，也支持當地居民的生活。此外，設施中心有花草樹木，是享受四季變換的都市人氣綠洲。堪稱勝哄晴海地區的地標性建筑。

晴海碼頭公園是可以看到東京鐵塔、彩虹橋等東京象征建筑的公園。公園主要由觀景廣場、多功能廣場、游樂廣場組成，非常適合全家出游。游樂區還配備了體現該區域特色的游樂設施，如帶滑梯的船形游樂設施、波浪形游樂設施等。還有可以享受燒烤的咖啡廳，在賞櫻旺季的時候可以一邊賞櫻一邊享受燒烤。

盡管該地區具有城市形象，但其另外的魅力之一在于，這里也充滿了可以感受到自然的公園和設施。此外，還有從小學到高中的公立教育機構，適合有孩子的人士居住。

中央區:中央區位于東京23區的正中央位置。中央區不僅地理位置處于東京的中心地，更是日本經濟、信息、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位于中央區。包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、及以魚貨市場聞名的筑地皆位于本區范圍之內。

本區商業強烈，高樓林立，住宅方面以高層公寓與團地等集合住宅為主，獨戶低層住宅或低層分租公寓較為少見。區內道路呈現棋盤狀，與他區相比較為整齊。隨著勝どき、晴海地區地區的住宅開發建設推進，近年中央區吸引了一批30-40歲的人口入住。由于該區位于東京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千葉等地區的交通路線四通八達。

中央區是全日本地價最高的地區。很多投資者會將重點放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓，這一類物件所需投資金額相對較低。若有一定資金實力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規模效益。

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公寓外觀

公寓室內

公寓室內

公寓室內
 

公寓外景

公寓戶型