
1、在購買了東京獨(dú)棟公寓之后,大家就擁有了土地的獨(dú)立永久產(chǎn)權(quán)了,就可以申請(qǐng)日本銀行貸款,并購買物品了;日本獨(dú)棟公寓的回報(bào)率是非常高的,而且有很大的保值性。如果大家投資一千萬人民幣的話,就可以申請(qǐng)簽證移民了。但是需要大家注意的是,東京獨(dú)棟公寓的投資資金比較大,變現(xiàn)周期有些長,比較適合計(jì)劃大資金進(jìn)行海外資產(chǎn)配置的人士。
2、在購買東京獨(dú)棟公寓的時(shí)候,要注意選擇合適的位置。如果是買房投資的話,可以選擇日本人比較喜歡居住的地方,比如吉祥寺,三鷹和世田谷區(qū)等,這些地方的位置好,但是價(jià)格比較高,尤其是吉祥寺,是歷年被認(rèn)為最適合居住的地方。如果大家的經(jīng)濟(jì)條件一般的話,還可以選擇在京王線,中央線等的地方購房,這些地方的交通比較便利,而且在東京的西部,離海比較遠(yuǎn),地基比較牢固一些。
3、很多朋友在購買東京獨(dú)棟公寓的時(shí)候,比較糾結(jié)買新房還是舊房的問題。這個(gè)問題和國內(nèi)不同,日本新房價(jià)格始終是最高的,但是如果是投資用房的話,回報(bào)率不如舊房高,在購買舊房的時(shí)候,還需要注意樓房的建造時(shí)間。
大家在選購東京獨(dú)棟公寓的時(shí)候,就可以先了解下上面的這些內(nèi)容,這樣就需要少走很多的彎路了,當(dāng)然這些還是不夠的,大家還可以請(qǐng)教一些專業(yè)的人士或者是機(jī)構(gòu),這樣就可以更好的幫助自己買房了。
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