一年多以來(lái)，一場(chǎng)新冠肺炎疫情席卷了全球，日本也受到了影響。在發(fā)布緊急事態(tài)宣言以后，大多數(shù)人員都改為了在家辦公，餐飲店等店鋪也受到一定的營(yíng)業(yè)時(shí)間限制。在這種情況下，企業(yè)倒閉潮、失業(yè)潮等日益增加，日本的經(jīng)濟(jì)在“失去的二十年”之后的疫情期間更加一蹶不振了嗎？其實(shí)并不然，現(xiàn)實(shí)恰恰與此相反。在疫情期間，很多日本老牌的制造企業(yè)營(yíng)收卻屢創(chuàng)新高，未來(lái)預(yù)期的收入目標(biāo)也紛紛上調(diào)，而且日本的房?jī)r(jià)并未因疫情而降低，反而上漲了3%以上，這些驚喜不得不說(shuō)，制造業(yè)與房?jī)r(jià)有著密不可分的聯(lián)系。

日本的制造業(yè)在樓市泡沫期之前也曾經(jīng)輝煌發(fā)達(dá)，許多著名的品牌甚至超越了美國(guó)產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率。而日本老牌制造業(yè)的崛起也帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的不斷上漲，房?jī)r(jià)的漲幅甚至超過(guò)了企業(yè)的利潤(rùn)的速度。當(dāng)時(shí)很多日本人就認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)一直上漲，于是一些制造業(yè)的小企業(yè)因此無(wú)心于本行業(yè)，而專心投資房地產(chǎn)了，于是房產(chǎn)泡沫越積越多，制造業(yè)業(yè)績(jī)、實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷下滑。在這種情況下，日本樓市突然崩塌，然后日本迎來(lái)了所謂的“失去的二十年”。但在這二十年里日本痛定思痛繼續(xù)加強(qiáng)了制造業(yè)并將核心業(yè)務(wù)由傳統(tǒng)的生產(chǎn)制造轉(zhuǎn)為側(cè)重于技術(shù)研發(fā)，也就是在這段時(shí)間里日本產(chǎn)生了許多的諾貝爾獎(jiǎng)得主，以及在世界上占有數(shù)量眾多的技術(shù)專利，這些實(shí)力成為了日后日本拓展海外市場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。實(shí)際上，日本并沒(méi)有失去二十年，只是韜光養(yǎng)晦、厚積薄發(fā)，各大日企的財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)預(yù)期便足以證明。

“日本松下電器(Panasonic)將2021年度（2021年4月至2022年3月）的空調(diào)相關(guān)業(yè)務(wù)的銷售目標(biāo)設(shè)定為2019年度（2019年4月至2020年3月）的2倍。”

“優(yōu)衣庫(kù)（UNIQLO）在2021年8月期的業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)中預(yù)計(jì)銷售額將增加9.5%，達(dá)2兆2000億日元（約合人民幣1405億元）；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)將增加64.0%，達(dá)2450億日元（約合人民幣156億元）；純利潤(rùn)將增加82.6%，達(dá)1650億日元（約合人民幣105億元）。”

“日本索尼(SONY)公司上調(diào)2021年3月期的業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)，將達(dá)到1兆850億日元(約合666億元人民幣)，凈利潤(rùn)將比上年增加86%。這一業(yè)績(jī)將超過(guò)2019年3月期刷新的9162億日元(約合564億元人民幣)的歷史最高紀(jì)錄，首次超過(guò)1兆日元(約合人民幣614億元)。”

日本各大車企，如豐田汽車(TOYOTA) 、本田(HONDA)、日產(chǎn)汽車(NISSAN)等紛紛擴(kuò)建海外工廠提高產(chǎn)能，以搶占電動(dòng)汽車市場(chǎng)。

在疫情的環(huán)境下，個(gè)人電子產(chǎn)品如游戲機(jī)、相機(jī)等銷售量斐然，筆記本電腦、iPad等電子產(chǎn)品及網(wǎng)絡(luò)環(huán)境也進(jìn)行了極大的升級(jí)，而且在AI、VR 等的應(yīng)用方面日本也處于世界前沿。在無(wú)人駕駛自動(dòng)車的市場(chǎng)行業(yè)中，日本也成為領(lǐng)先的地位，并且已經(jīng)通過(guò)立法，在5G的環(huán)境下，無(wú)人駕駛汽車將可以合法的上路行駛，無(wú)人駕駛的出租車、無(wú)人駕駛的公共汽車以及AI未來(lái)城已初見(jiàn)雛形，即將運(yùn)用在普通民眾的生活中。顯而易見(jiàn)的，在此類行業(yè)中員工的收入是一直在上漲的，輕松跨越年薪千萬(wàn)日元的門檻，特別是一些年輕的高級(jí)人才成為了日本引領(lǐng)新科技發(fā)展的中堅(jiān)力量。

員工收入高了，房產(chǎn)購(gòu)買能力也相應(yīng)提升。在疫情期間，許多企業(yè)響應(yīng)政府號(hào)召紛紛安排員工自宅辦公，相對(duì)舒適的居住環(huán)境成為了生活的必需品，換房、購(gòu)房等在這一時(shí)期更是超出人們的預(yù)期，出現(xiàn)了一波購(gòu)房小高峰，疫情期間日本房?jī)r(jià)竟也上漲了3.8%，由此看來(lái)日本房?jī)r(jià)上漲基本上都是日本人的純剛需。所以說(shuō)想要提升市場(chǎng)消費(fèi)能力，就需要讓人們有更多的收入，而實(shí)體經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，提升人民收入水平才是正途。事實(shí)已經(jīng)證明，單純炒房并不能維持良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，只有踏踏實(shí)實(shí)做實(shí)業(yè)、發(fā)展前沿科技才是社會(huì)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力源。