在日本購房，到底是住公寓舒服還是住一戶建舒服，這個問題似乎是大家長久以來一直都在討論的問題，包括日本本地人也一樣。

住在一戶建里房間寬敞，適合全家居住，自帶院子或車庫，可以按自己喜好種花種樹，孩子們也有玩耍的空間，獨立小樓更有效保護家庭隱私，讓一家人可以其樂融融的生活。但由于一戶建多為木制建造，房屋本身貶值較快，不過土地是保值的，而且因為土地是私有的，將來翻拆或重建都由自己說了算。一戶建小樓的維護保養修繕等全程需要業主自己打理，維修費用根據實際情況支出。有的人認為自己打理一戶建比較麻煩所以更傾向于公寓樓。

住在公寓里生活更有品質，因為高層建筑在日本的稀缺性，讓住在高層的人更有優越感，實際上高層遠眺的景觀也是相當有吸引力。公寓由專業的物業公司管理，業主居住比較省心，享受著公寓的便利。公寓多由鋼筋混凝土建造，房屋更保值，居住舒適度比木造房子舒服不少。公寓樓層越高住戶越多，每一戶分攤的土地相對變少，購買公寓進行合理避稅的人也不少。不過公寓里沒有辦法自己種一些大型綠植，對那些住慣了一戶建的人來說多少有些遺憾。而且公寓的隔音相對薄弱一點，如果有孩子吵鬧時，很有可能被鄰居投訴而產生矛盾，不如一戶建住著自由。雖然公寓的管理很好，不過業主每個月需要交納一定的修繕管理費，這也給業主增加了一定的經濟負擔。

一戶建和公寓各有自己的優劣，到底該怎么選只能看每個人自己的情況了。也有的家庭住在一戶建后又搬進了公寓，也有住在公寓的人后來又購買了一戶建。難道只能二選一，就沒有兩全其美的選擇嗎？
 

其實有不少日本人已經做出了選擇，比如購買帶露臺的公寓，或者購買帶院子的一層公寓。大多數選擇這種戶型的家庭都是有孩子的家庭。自帶露臺或一層院子，都能讓孩子有玩耍的空間，還不用太擔心給鄰居添麻煩。在千篇一律的公寓戶型中，這種高層帶露臺的戶型在將來轉手時更具有優勢。帶院子的一層公寓因為受到低樓層的限制，價格優勢并不明顯。但是無論帶露臺還是帶院子的公寓，基本上都較好地融合了一戶建和公寓的優勢，而且由于數量較少，也是購房人爭搶的戶型。如果對選擇一戶建或是公寓猶豫不決的人，不妨考慮一下這樣相對兩全其美的的戶型，作為自住或投資都是不錯的選項。