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【房產(chǎn)】為什么日本人都喜歡帶露臺的房子?購買露臺房有什么優(yōu)勢?

發(fā)布時間:2021-08-12 發(fā)布人:ヒマワリ株式會社 閱讀:974 來源:

在日本,帶有大陽臺或者露臺的房子是很有魅力的,特別是帶露臺的房子。其實不只是一戶建小樓可以有露臺,一些公寓項目也有,包括一些新建公寓項目,帶露臺的房子幾乎都是最先被搶光的戶型。

 


 

在一些戶型圖中,代表陽臺的詞語有三個,バルコニー(Balcony)、ルーフバルコニー( Roof balcony)、ベランダ(Veranda),這三個詞的意思有什么不同呢?

バルコニー和ベランダ都是陽臺的意思,只不過バルコニー是沒有屋檐遮擋的,而ベランダ是有屋檐遮擋的。比如一些高層公寓的陽臺,如果不是角部屋的話,陽臺左右兩邊都有隔斷墻、上面有房頂或屋檐,這種像包廂一樣的陽臺就是ベランダ。

 


 

ルーフバルコニー就是我們常說的露臺了,是比陽臺的面積還大,通常是位于下一層樓人家的屋頂上。大多數(shù)公寓樓里的的屋頂露臺是屬于公共區(qū)域,購房時無需支付房款,但是可以使用。有些公寓的露臺可以免費使用,而有些可能會象征性收取一點費用。很多日本人都很喜歡這種帶露臺的公寓。

 


 

首先,日本的公寓面積一般都不大,而延伸出去的露臺面積就會讓居住空間顯得更寬敞。特別是有小孩的家庭,露臺可以給孩子們一定的活動空間。同樣的,也可以在露臺上擺上餐桌,在城市中也可以享受野餐的趣味。即使是朋友們來家里做客,也有可以招待的地方。

 


 

另外,在露臺上看到的景觀比較多,特別是在高階露臺,視野不受遮擋,景色也更加美好。站在露臺上可以看到天空,卻不用擔(dān)心被周圍的鄰居看到,也可以很好的保護個人隱私。有了露臺的視覺保護,甚至可以不用拉窗簾,既保護了個人隱私,又可以盡情享受陽光普照,這樣的福利在日本的城市中也實屬難得。

 


 

有些人喜歡花花草草,在允許的情況下也可以在露臺種花種草,即使沒有院子,也可以感受打理花草的喜悅。而且從屋內(nèi)望去,露臺上的花花草草也能讓人心生愉悅,生活更有品味。可以在露臺上擺放咖啡桌椅,在自己家里也能私享咖啡廳的氛圍。晚上還能看星空,是想象中浪漫、輕松、愜意的生活。

 


 

在挑選這類房子時,還是建議到現(xiàn)場看房,可以在屋內(nèi)、窗口、繞露臺一周等不同的點來觀察露臺狀況,包括扶手、水龍頭等設(shè)施。有些公寓是不允許在露臺養(yǎng)寵物、燒烤和種花的,有些公寓則沒有特別的要求,所以在看房時也要確認相關(guān)規(guī)定。

 


 

如果將來有出售的打算,那么在千篇一律的公寓房中,帶露臺的房子就有了與眾不同的優(yōu)勢,將來出租或者出售相對都比較容易。看起來帶露臺的房子的確有一些得天獨厚的優(yōu)勢,所以才有那么多人喜歡,如果購房時,發(fā)現(xiàn)了不錯的露臺房,可千萬不要錯過。
 

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