
1、能不能砍價的問題。很多朋友在國內買房的時候,都比較習慣去砍價,有的是直接從八折開始砍價,但是這個在日本是行不通的,因為日本不動產的買賣制度還是比較完善的,價格也很透明,一般不會出現漫天要價的情況,日本人也不太習慣把價格定得很高,然后讓買房人來議價,因此對于購買東京房產準備投資的朋友來說,,大家可以在除去所有的費用后,再計算下投資的回報,然后再決定是不是可以接受這樣的投資回報,而不要去一味的殺價。
2、購買東京房產可以貸款嗎?一般購買東京房產不需要當地的居留權,如果自己不在當地,而想買房產的話,是可以貸款的,貸款需要國內的房產到日本的中國銀行去貸款,首付是百分之五十,只能貸款十五年;如果自己在日本工作,有穩定的收益或者是加入了日本國籍的話,也是可以申請貸款的,貸款的額度和利率是根據自己的年薪去定的。
3、購買東京房產可以得到日本國籍嗎?如果大家是以投資的方式購買的話,那么是可以獲得日本國籍的。大家可以先在日本注冊公司,然后再申請投資簽證,在投資經營滿五年之后,就可以申請日本國籍了。
以上就給大家介紹了關于購買東京房產的常見問題,大家在購買東京房產之前,就可以先了解下上面的這些問題,現在東京的房價已經在慢慢的提高了,而日元也在上漲,因此現在是投資的最佳時期。
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