“房子免費送、還給翻新補貼……”在高房價的今天，還有這等好事？其實在日本就有很多免費贈送的房子，符合一定條件的普通家庭都可以申請，在日本有長期在留資格的外國人同樣可以申請。不過實際申請這類房子的人數其實并不多，提出申請的中國人更是少之又少。那這種“有便宜不占”的情況，到底是為什么呢？

在寸土寸金的東京，核心區的每一塊地皮都很搶手，在這樣的地方肯定沒有免費送的房子。通常免費贈送的房子都位于地理位置相對偏遠的地方或鄉村，這些地方可能沒有電鐵，公共交通可能只有公共汽車，平時出行會比較不方便，每個家庭基本都會配備私家汽車。作為在日本生活的外國人，購買私家車并不難，但是更換或考取日本認可的駕照卻是比較麻煩的事情，而且日本的交通規則和我國也是有很多區別的。

日本基本已經完成了城市化建設，偏遠的地區也有相關配套的超市、醫院、學校等生活設施。不過這些設施的分布密度遠遠低于城市，比如便利店在城市可能間隔500米就有一家，而在鄉村可能間隔1000米，生活的便利程度肯定就不如城市里了。現在國內的生活水平已經很好了，移民到日本的中國人家庭可能會覺得鄉村生活有所不便，還是生活在城市里更舒適。

同樣的，日本的鄉村也設有中小學等學校設施，不過因為學校不多，基本沒有擇校的情況。作為公辦學校，日本的教育資源相對平均，學校的設施也比較完善，讓孩子接受基本教育是沒有問題的。不過作為重視教育的國人來說，公立學校滿足不了有孩子的中國家庭的教育需求，而好的學校、好的私塾及校外培訓機構等大多集中在城市里。

此外，贈送的房子大多數是主人不在世且也沒有找到繼承人的無主之房，獲贈房產的人住滿15年后即可成為所贈房產的新主人。不過如果期間有原屋主的繼承人出現，那么房屋的產權歸屬也可能會面臨問題，處理起來會比較麻煩。對日語不好的外國人來說，處理起來就更為棘手了。

雖然房子是免費贈送的，但是由于長期沒有人居住，房齡較老，如果不翻新重裝的話，基本不能住人，雖然地方政府會補貼一些裝修費（各地補貼標準不同），但翻新裝修費價格卻并不便宜。另外，房子本身是送的，新主人擁有房屋產權后是需要每年支付固都稅等費用，且將來想再出手賣掉難度較大，還不如在市區正經買個房子。

鑒于以上這些原因，申請免費房子的日本家庭數量也不是很多，外國人特別是中國人申請的人數就更少了。所以，這也是為什么日本一邊免費送房子也送不出去，而另一方面城市核心區的房價卻一直上漲的原因了。