想在日本置業(yè)，首先應(yīng)找到當(dāng)?shù)貙I(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，之后一定要去現(xiàn)場看房，千萬不能“偷懶兒”。因?yàn)榉课萑胱『螅茉促M(fèi)的開銷也是蠻大的，有些房屋的建筑年代久遠(yuǎn)或者當(dāng)時的建筑材料并不節(jié)能，這樣在寒冷的冬天或炎熱的夏天，空調(diào)費(fèi)可能會高得驚人。所以，在買房時還是需要注意一下，盡量挑選節(jié)能環(huán)保型的房產(chǎn)。

想要居住在“冬暖夏涼”的房子里，空氣流通的出入口最重要，因此窗戶的情況就要重視起來。有的老宅子的落地窗雖然很亮堂，隔著窗子看到院子里的景觀很美，但是隔熱效果卻大打折扣。而新的建筑大面積使用落地窗的情況也趨向更環(huán)保型，窗戶玻璃的材料也在發(fā)生變化，中空隔熱玻璃使用的越來越多。這種中空玻璃不但能隔熱，還能有效隔音和防止結(jié)霜。

另外，眾所周知，房子里的熱氣都會上行，特別是有2層的一戶建，所以為了使室內(nèi)的熱氣能夠均勻分散，密閉型風(fēng)扇能起到一定的作用。

另外，日本還流行各種“隔熱/隔冷”裝備。比如結(jié)構(gòu)像瓦楞紙一樣的塑料板(Corrugated plastic=プラダン)，可以像障子門一樣全部或部分覆蓋在落地玻璃上，也有很好的隔冷效果。還有帶有金屬膜的隔熱/隔冷墊子，鋪在地上特別是榻榻米上，也有一定效果。

總之，在考察房產(chǎn)的時候，房屋節(jié)能性往往容易被忽視。看過我們這篇介紹以后可以參考一下，幫助您最終買到滿意的房產(chǎn)。