日本人在貸款購買房產的時候，常常還會加入團體信用人壽保險。這是指還款人在還貸期內因死亡或重疾等原因不能履行還貸義務的時候，由保險公司代替他們支付貸款余額的房屋貸款專用保險。 這樣家人就不用還款，也不會失去房屋。
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團體信用人壽保險（團信保險）基本上在死亡或高度障礙狀態時才支付保險金。 有特約條款的話，在三大疾病和八大疾病出現規定狀態的時候也可以領取保險金。 但是，即使因為生病或者受傷而陷入無法長期工作的狀態，除了一部分團信保險之外，保險金是不會被支付的，需要注意。
團信保險主要有以下特約條款:
三大疾病特約附加團體信用人壽保險三大疾病(癌癥，中風，急性心肌梗塞)發生規定的狀態的時候，住宅貸款也能償還。
八大疾病特約組織信用壽險三大疾病(癌癥、中風、急性心肌梗塞)和五大疾病(糖尿病、高血壓性疾病、肝硬化、慢性胰腺炎、慢性腎臟病等出現規定狀態時，也可以償還住房貸款。
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加入團信保險的時候需要注意以下事項：
健康狀況不好就不能參加的團信保險，和一般的人壽保險一樣，簽約的時候需要告知健康狀況。 得了糖尿病和中風等癥狀的話有不能加入的情況。 對于民間金融機構來說，如果不加入團信保險的話，有很多情況下不能借款，所以應該好好檢查借款的必要條件。
保險費一般是“追加貸款利率”的形式。 因此，如果不加入團體信用，貸款的支付額就會變少。是否參加團信保險不是強制的，根據自身情況判斷選擇。
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