現在想在日本投資房產的客戶很多，但日本房產的很多專業用語，詞匯同中文有著很大的差異，很多客戶都不是很明白。 那么今天，我們就來給大家詳解一下日本房產的專業用語，讓你一篇文章就看明白。
 

一、格局圖用語-（戶型圖用語）

1.玄関---入戶門

2.下足入---鞋柜

3.廊下---走廊

4.納戶---儲物間

5.トイレ/WC---廁所

6.洗/W---洗衣機放置處

7.洗面化粧室---洗漱間

8.浴室/UB---浴室

9.クローゼット---衣櫥

10.ウォークイン クローゼット/WIC---衣帽間

11.洋室---西式房間（木地板）

12.和室---日式房間（畳々米）

13.押入---壁櫥

14.冷/R---冰箱放置處

15.バルコニー---陽臺

16.MB---水電瓦斯表箱

17.PS---管線間

18.リビングダイニング---客廳/餐廳

19.LDK---客廳/餐廳/廚房

二、建物用語-（建筑物用語）

1.マンション---公寓

2. アパート---簡易公寓

3.一戸建---獨棟別墅

4.賃貸住宅---出租房

5.オフィスビル---寫字樓

6.オフィス---辦公室

7.リゾート---度假村

8. 簡易旅館---家庭酒店

9. 民泊---民宿

10. ホテル---商務酒店

11.鉄筋コンクリート造（RC造）---鋼筋混凝土造

12.鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造）---鋼筋鐵骨混凝土造

13. 鉄骨造（S）--- 鐵骨建造

14. 木造（W）---木制材料建造

15.ロビー---大堂

16.廊下---走廊

17.エレベーター---電梯

18.床---地板

19.壁---墻壁

20.柱---柱子

21.天井---天花板

22.屋根---房頂

23.ロック---鎖

24.キー---鑰匙

25. エントランス---大堂入口

三、売買用語-（買賣用語）

1.売買---買賣

2.価格---價格

3.購入申込書---購房申請書

4.契約---合同

5.成約---成交

6.不動産 ---不動產

7.不動産売買契約（行為）---不動產買賣合同（行為）

8.不動産売買契約書---不動產買賣合同書

9.資産の名義人---房產產權名義人

10.瑕疵擔保責任---保修擔保責任

11.委任狀---委任書

12.代理人---代理人

13.司法書士---司法書士（律師）

14.書類---文件

15.印鑑証明---印章公證

16.実印---人名章

17.手付金---定金

18.違約金---違約金

19.小切手---支票

20.預り証---存單

21.殘金---余款

22.共益費---管理費

23.修繕積立金---維修積立金

24.管理規約書---管理規章

25.付帯設備---附帶設備

26.保証書---保證書

27.説明書---說明書

28.境界確認書---邊界確認書

29.境界関連書類---邊界相關文件

30.土地測量図---土地測量圖

31.土地測量費用---土地測量費用

32.検査済証---已檢查證書

33.建築確認書---建筑確認書

34.建築確認通知書---建筑確認通知書

35.建築協定書---建筑協定書

36.建物解體費用---建筑物拆除費用

37引渡し---交付

38.不動産引渡確認証---不動產交付確認書

39.権利書---權利書

40.書類手続き費用---文件手續費用

41.査定価格---查定價格

42.一般媒介契約---一般中介合同

43.専屬専任媒介契約---專屬專任中介合同

44.専任媒介契約---專任中介合同

45.媒介契約---仲介合同

46.仲介手數料---仲介手續費
 

四、稅金相關用語-（稅金相關用語）

1.登記申請---登記申請

2.登記費用---登記費用

3.登録免許稅---登錄許可稅

4.消費稅---消費稅

5.地方消費稅---地方消費稅

6.固定資産稅---固定資產稅

7.所得稅---所得稅

8.印紙代---印花費

9.住民稅---居民稅

10.住民票---住民票

11.譲渡益---轉讓利潤

12.譲渡益にかかる稅金---轉讓利潤應付稅款
 

五、貸款相關用語-（貸款相關用語）

1.抵當権---抵押權

2.抵當権者---抵押權權利人

3.ローン貸し手---房貸放貸者

4.ローン完済費用---房貸還清費用

5.ローン諸費用---房貸各項費用
 

六、租賃用語-（出租用語）

1.賃料／家賃---租金／房租

2.テナント---租客／承租人

3.禮金---禮金

4.敷金---押金

5.保証人---保證人

6.投資利回り---投資回報率
 

七、不動產相關機構用語（不動產相關機構用語）

1.不動産流通機構---不動產流通機構

2.不動産流通経営協會---不動產流通經營協會

3.國土交通大臣---國土交通大臣