JR山手線的新橋站位于東京都港區(qū)，是換乘大站也是非常具有人氣的車站之一。港區(qū)屬于東京都的核心區(qū)也是富人區(qū)，有很多企業(yè)總部匯聚于此，高收入人群較多，房?jī)r(jià)、租金都較高。那么住在新橋站附近會(huì)有什么感受呢？

一、交通便利

新橋站有多達(dá)8條的電車線路通行，出行非常便利。

從新橋到東京各地都很方便，可以很快到達(dá)一些主要車站，而且無需換乘或者僅換乘一次即可到達(dá)。

因此，無論是日常通勤或是周末休閑，去機(jī)場(chǎng)也很方便，到臨近的東京站坐新干線到都外也很方便，新橋可以說是“市中心中的市中心”，即使打車到都內(nèi)各處都不算貴。即使因?yàn)楣ぷ骰蚓茣?huì)等時(shí)間晚了的話，在市中心坐出租車20~30分鐘也很容易回去，所以位置好新橋很受歡迎。
 

以下是從東京的主要區(qū)域坐出租車到新橋所花的時(shí)間和費(fèi)用（僅供參考）。

二、房租便宜、性價(jià)比高
 

新橋位于港區(qū)，相比生活成本會(huì)高吧？但其實(shí)新橋站附近的房租水平卻意外比港區(qū)整體水平還低，可以說性價(jià)比相當(dāng)高了。以距車站步行5分鐘以內(nèi)的房租水平加以比較可以看出，無論哪種戶型的租金都相對(duì)比區(qū)內(nèi)便宜。

如果是一個(gè)人居住，10萬左右的租金在東京23區(qū)內(nèi)也不算貴了，因此很適合想住在港區(qū)的單身貴族。

三、餐飲店豐富

新橋車站周圍的餐飲店多到數(shù)不清，知名連鎖快餐店、定食店、家庭餐廳或單人烤肉店等各種類型的餐飲店都有。即使平時(shí)不做飯，在這里也能找到很多可以吃的店，而且有不少經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的店，每個(gè)月的餐飲費(fèi)也不會(huì)太貴。

四、商業(yè)設(shè)施豐富
 

新橋附近區(qū)域聚集了眾多的店鋪和商業(yè)設(shè)施，所以休息日不用特意去新宿和澀谷，也可以有不少能去的地方。

而且新橋周邊還有不少適合單身的地方，一個(gè)人即使不用“出圈”就能很好地過周末了。

五、充分享受大自然

東京著名打卡的“皇居Run”，顧名思義就是繞著皇居跑一圈。一圈的距離大約是5公里，一路上景色宜人，深受慢跑、馬拉松愛好者的喜愛，可以看到有很多人在這條路上跑步。

從新橋站走10~15分鐘左右，還有“日比谷公園”、“芝公園”、“濱離宮恩賜庭園”等多個(gè)公園，一年到頭都能享受綠意盎然的自然風(fēng)光。無論是有孩子的家庭或是獨(dú)居人士都很喜歡生活在附近，所以非常推薦。

雖然住在新橋站附近，具有生活便利、出行方便、租金便宜、景色宜人等優(yōu)勢(shì)，不過也有一些注意事項(xiàng)需要了解。

車站人流量巨大

新橋站由于是換乘大站，使用率非常高，因此人流量巨大，特別是“烏森口”出站口，在檢票口常常發(fā)生擁堵。每天通勤時(shí)，從出站口到檢票口都要在密集的人群中行走，可以考慮一下如果住在這附近，出口是否能夠接受人流量大的影響。

治安不好

新橋只有車站周邊的區(qū)域治安不好，主要是站周圍是居酒屋等這種各樣營(yíng)業(yè)到深夜的店，有數(shù)百家之多。根據(jù)警視廳發(fā)布的“犯罪信息地圖”，車站周邊繁華街道的犯罪發(fā)生件數(shù)較多。

從上圖可以看出治安情況，所以不推薦獨(dú)居女性一個(gè)人住在新橋站附近。如果想住在治安好一點(diǎn)的地區(qū)的話，也可以考慮旁邊的“濱松町”站和“虎之門”站附近。

鐵路沿線噪音和振動(dòng)感較大

新橋站周邊有多條線路往來通行，因此比一般鐵路沿線的噪音和振動(dòng)感更嚴(yán)重。特別是早晚高峰的時(shí)候，會(huì)不停地通過各條路線的列車，可能會(huì)經(jīng)常感到很吵。因此，新橋周邊房租明顯便宜的房子，很有可能緊鄰鐵路，所以一定要去現(xiàn)場(chǎng)看房后再?zèng)Q定。

不是安靜的街區(qū)

新橋區(qū)域是東京集中的辦公區(qū)，白天來來往往的商務(wù)人士非常多，街上人流量較大，所以不能說是安靜的街區(qū)。另外，車站前的主干道“第一京濱”和“外堀大街”，無論晝夜交通都非常繁忙。而且由于周邊有大醫(yī)院和警視廳，所以經(jīng)常有鳴著警笛的救護(hù)車和警車等出入往來。
 

此外，日本國(guó)家主要機(jī)關(guān)的設(shè)施也聚集在新橋附近。

因此，示威集會(huì)、抗議活動(dòng)、大音量的街道宣傳車等都會(huì)在新橋周邊大肆活動(dòng)。另外，由于抗議活動(dòng)的時(shí)間是8點(diǎn)20分，所以休息日有時(shí)一整天都充滿了噪音。如果在選舉期間或天皇生日等時(shí)期，會(huì)被媒體頻繁報(bào)道，活動(dòng)也就越活躍。所以說，雖然住在港區(qū)，但這里卻不是一個(gè)可以靜靜喝一杯咖啡、享受嫻靜下午茶的地方，如果喜歡安靜的話還是考慮其他稍遠(yuǎn)的街區(qū)。

房地產(chǎn)信息

新橋2021年3月公示的基準(zhǔn)地價(jià)為每平方米653.2352萬日元，近年來地價(jià)穩(wěn)中有升，因?yàn)橐咔榈脑蛏杂邢碌?/span>

距新橋車站步行7分鐘，面積為44.55㎡，建于2019年1月的1LDK的二手房，售價(jià)為7600萬日元。

新橋站附近的新建公寓項(xiàng)目房源較少，目前距車站步行6分鐘，面積為37.02㎡-144.06㎡的1LDK-3LDK戶型，暫定2022年5月入住的新建公寓項(xiàng)目售價(jià)為每套7700萬-3億7900萬日元。

住在新橋站附近生活便利、出行方便、環(huán)境宜人，租房性價(jià)比較高。車站周邊的不動(dòng)產(chǎn)公司較多，如果想住在這里，建議多咨詢幾家公司，以便看到更多房源信息。另外，無論買房或租房，還是先進(jìn)行實(shí)地考察后再做決定比較好。