隨著社會的發(fā)展，越來越多的日本人選擇獨(dú)居生活，獨(dú)居人群中包括未婚嫁的單身人士、離異或喪偶而被動單身的人士、以及雖然有家庭但仍然分而別居的卒婚人士等。其中，有不少40歲以上的女性選擇購買房產(chǎn)獨(dú)自居住，雖然買房有一定的主觀因素，但有時這也是個出于無奈的選擇。

在日本租房子通常需要提供身元保證人，即使是日本人租房子也不例外。特別是在東京這樣的國際大都市，有不少外地人、外國人在這里孤身打拼，租房時的保證人卻必不可少。有很多日本人會把老家的父母做為保證人或緊急聯(lián)絡(luò)人，雖然40歲的年紀(jì)并不算很大，不過女性的收入往往不高，而家中的父母大多已退休，收入來源為養(yǎng)老金的父母的實力不足以成為女兒的租房保證人，因此中年女性在租房時被拒絕的情況不在少數(shù)。雖然日本人的這種無情拒絕的做法有時難以理解，但這就是赤裸裸的現(xiàn)實，日本人又不喜歡給別人添麻煩，權(quán)衡之下很多人就不得不選擇利用貸款購房自住了。

在日本“孤獨(dú)死”的問題也屢見不鮮，這也讓不少中年人，特別是心思敏感的中年女性就早早地開始思考獨(dú)居所面臨的“孤獨(dú)終老”的問題。如果父母去世，也不想麻煩兄弟姐妹成為保證人；如果神志不清該由誰成為監(jiān)護(hù)人；如果不幸孤獨(dú)死了也不想給別人添麻煩，誰能處理身后事以及退租手續(xù)、遺物清理；想必喪葬費(fèi)及處理費(fèi)用也是一筆開銷，誰能支付這些費(fèi)用等等問題。所以很多人決定貸款購房，在貸款的同時加入生命保險，一旦遭遇不測保險公司將負(fù)責(zé)支付剩余貸款，不會給銀行或他人添麻煩。老的時候可以將房子委托給信托銀行機(jī)構(gòu)，在雙方簽訂了“成年人監(jiān)護(hù)合同”以后，當(dāng)委托人因病臥床或患癡呆癥等情況下，受托的信托機(jī)構(gòu)將作為監(jiān)護(hù)人，代為進(jìn)行日常的金錢管理、辦理入住養(yǎng)老院等手續(xù)、還提供葬禮、清理房間、遺產(chǎn)繼承手續(xù)等服務(wù)。如果老人入住養(yǎng)老院，原先自住的房屋也可以委托給房屋管理公司，由管理公司代為管理物業(yè)包括招租、退租等手續(xù)，租金轉(zhuǎn)入指定賬戶作為老年養(yǎng)老金的補(bǔ)充收入，以便獲得有尊嚴(yán)的老年生活，如果選擇帶有“孤獨(dú)死保險”及擔(dān)保功能的房屋管理公司，在租客遇到不測時也可以妥善得到解決以避免經(jīng)濟(jì)損失。
 

日本的房屋及土地都是私有的，可以傳承給子孫后代，等價值的房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅可以比現(xiàn)金低不少，也有不少日本人希望在死后給后人留下一些“念想”。另外如果是自己購買的房屋就可以按自己的喜好裝修布置，對于女性來說自購房產(chǎn)更像一個“安全屋”，可以獲得足夠的安全感，而這樣的感覺是出租屋無法給予的。

根據(jù)日本厚生勞動省的調(diào)查結(jié)果顯示，日本所有家庭中約一半人的年齡在65歲以上，其中65歲以上的獨(dú)居家庭約占3成，而且男女比例以女性居多，占老年人獨(dú)居家庭的近7成。當(dāng)然獨(dú)居的人并不都是單身者，與家人分開居住、與丈夫分居的人也在其中。每個人將來都有可能一個人獨(dú)居，在這種背景下，越來越多決定獨(dú)自面對孤獨(dú)終老的中年女性，就會或主動或被動地選擇購買房產(chǎn)了。