由于日本是發達國家，生活環境優越，社會福利較高，同時地理位置又離中國很近，因此有很多國人都想移民日本，有些人甚至想在日本購買一套房產就能實現移民的愿望。但是，日本本身并不是一個移民國家，僅僅通過購買日本房產，就獲得移民身份的想法很難實現。

不過，在購買房產后，只要滿足一定條件，也是有可能把購買房產轉變為獲得移民身份的途徑之一。在這里根據我司的經驗，我們建議客戶一定要有充足的預算，可以通過購買并運營房產申請“經營管理簽證”（一般初次的簽證期限為1年）。首先，主申請人需要在日本境內成立公司（注冊資金至少需要500萬日元），再以公司的名義購買房產（可以公司名義申請貸款）。接下來，將所購買的房產作為民宿運營管理，或者作為物業管理公司管理的房產進行長租。同時，申請人還需在日本當地雇傭至少兩名工作人員，并如實發放薪水、納稅及按時繳納保險金等。我們建議客戶購買1000萬人民幣以上的房產，這樣年度經營流水額才能覆蓋成本（包括人員工資等），達到續簽的標準。只有這樣，才能保證經營管理簽證的續簽，因為跟申請簽證比起來，后期的續簽更重要。

在此基礎上，主申請人還需要每年在日本至少生活居住180天以上（最好是超過9個月），并滿足其他相關條件的前提下，在日本居住滿5年時可申請入籍，居住滿10年時可申請永駐，最終實現移民的目的。