走在日本街道上，你會發現日本的房子嶄新如初。即使是房齡超過30年、40年，甚至是50年的房子，不管是房屋外觀還是內部裝修，都保持的非常好。這是因為日本通過法律的形式規定，每位業主不管是購買新房還是二手房都必須繳納費用用于房屋的維修翻新。

這項法律規定對于海外業主而言存在一定的麻煩。因為根據這項規定，日本每一個小區都會設立一個業主的理事會，在享受房屋翻新維修帶來的權力的同時要承擔相應的義務。想要省事省心的話，你需要找一家靠譜的日本房產托管公司，它不僅可以為你提供貼心的不動產管理服務，也能為你提供比較穩定的房屋收益保障。

靠譜的日本房產托管公司，只要你支付一定的托管費用，它就會將所有的事務都處理好。一旦發現問題，會立即以書面形式向你報告并提出改進意見。此外，當業主在房屋管理中遇到麻煩或感到迷茫時，管理公司會從專業角度提供適當的建議。

另一方面，如果打算中長期出租的話，靠譜的日本房產托管公司能夠以保持資產價值為前提，為你提供改造和維修等方案，進而幫助提高租金。房屋持有期間，入住率越高，收入越有保障，支出浪費越少，投資也就趨向穩定了。

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