東京 大田區
 

大田區介紹

大田區位于東京23區的最南部。東部有羽田機場，占大田區面積的三分之一。到埼玉縣川口市和千葉縣市川市有相同的距離。隔著多摩川與神奈川縣川崎市相接。在占有大部分區的平原上，市街區蔓延開來，大廈、公寓等鱗次櫛比。

大田區的野鳥公園、海濱公園等設施齊全。池上大道的西側是丘陵地帶，綠地也很多，田地等地也很引人注目，但是在廣大范圍內，民宅的面積很廣。大田區通過東京灣的填埋擴大了區域，已是超過世田谷區占東京23區總面積的9.6%的最大區。

大田區域屬于溫帶溫暖濕潤氣候。冬季幾乎沒有降雪，地區里偏北風多。區域內存在的大部分源泉是具有獨特香氣的被稱為“黑湯”的褐色冷礦泉，顏色的深淺因地點而異。泉質為含有鈉化合物、碳酸氫鹽的食鹽泉、重曹泉。這些被稱為是遠古的海水、植物、藻等被埋沒分解而形成的化石水。大田區是東京23區內有最多的溫泉設施的地區。

• 日本東京都大田區

大田區最新地價動向

東京都大田區最新公示地價平米單價平均為65萬8908日元/㎡（2020年“令和2年”），坪單價平均為217萬8208日元/坪，全國排名第17位。從去年開始的變動率是+4.36%，變動率的全國排名是71位。
 

• 2020年東京都大田區公示地價

東京都大田區最新基準地價平米單價平均56萬9772日元/㎡（2019年“令和元年”），坪單價平均188萬3546日元/坪，全國排名22位。從上一年開始的變動率是+4.36%，變動率的全國排名是66位。

從1983年（昭和58年）開始37年的數據，公示地價的最高值是200萬5526日元/㎡（1991年），最低值是52萬2045日元/㎡（2001年），兩者的落差是3.84倍。基準地價的最高值是164萬4157日元/㎡（1990年），最低價格是43萬5482日元/㎡（2005年），兩者的落差是3.78倍。

東京都大田區的最高地價地點是“大田區西蒲田7-66-10”（420萬日元/㎡），最低地價地點是“大田區城南島2-9-15”（26萬5000日元/㎡）。