日本是一個非移民性的國家，如果想達到去日本長期生活的目的，就必須申請日本的長期簽證，然后再申請規劃入籍或永住。目前日本長期簽證有留學、就職、結婚、投資經營管理四大類。

在這四類長期簽證里，辦理日本經營管理簽證對于企業家、資金充足、年齡比較大的朋友是一個不錯的辦法。投資經營管理簽證對申請人的學歷、管理經驗、年齡、日語水平沒有要求，只要在日本設立公司，有具體的經營項目真實運營即可申請。可以說取得投資經營管理簽證是移民日本第一步。那么，申請投資經營管理簽證需要具備哪些條件呢？下面我們就為大家詳細解讀一下。

一、需要在日本長期生活

持有投資經營管理簽證，只要有正當理由，對于在日本待多久沒有具體要求，但是最好能夠住滿6個月，如果計劃申請日本國籍或永住，一年中必須要在日本生活9個月。因為申請國籍或永住的目的就是要在日本長期生活。

二、要有足夠的資金預算

申請投資經營管理簽證需要在日本設立并運營公司，運營公司本身就有很多不確定因素和風險，同時長期在日本生活，生活費用支出也必不可少，所以資金預算一定要充足。經營公司加生活，一年的基本開銷大概需要80萬人民幣左右。所以根據您公司的具體業務，需要事先做好預算，以免影響簽證續簽。

三、要有穩定可持續的經營項目

申請投資經營管理簽證前，公司必須要確定一個穩定可持續的運營項目，并且要聘請相應的人員運營業務。對于資金充足，確定不了日本運營業務的客戶，從事房產投資和物業管理業務就是一個不錯的選擇。首先前期投入資金有保證，資金變成房產，后期運營成本可控，把房產出租業務委托給第三方管理公司，自己從事日常物業管理業務，不需追加日常運營資金，同時房租作為公司營業收入持續穩定，續簽也很穩定。

四、真實的運營和管理公司

公司有了經營項目，申請者還必須請人運營公司日常業務，自己要管理公司的運營業務，不能假運營、做假賬。更不能只投資項目賺取固定收益，業務全部委托第三方運營。以公司名義投資項目收益雖然可以算作營業收入，但是沒有其他實際運營收入的話，簽證續簽是有風險的。

五、公司業績要收支平衡

在真實管理和運營公司的前提下，公司每年的收益最好能夠覆蓋掉公司的支出，達到收支平衡不出現赤字。運營公司不確定因素很多，偶爾虧損也很正常，所以有持續穩定的收入非常關鍵。入關管理局在客戶續簽的時候，公司業務的穩定性和持續發展性是關鍵的評判指標。大家一定要重視。

如果您能滿足以上五點要求，公司正常運營滿5年即可申請日本國籍，滿10年時可申請永住，高度人才經營管理簽證70分滿三年就可以申請永住，80分滿一年就可以申請永住，實現移民日本的目的。

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