在我國，父母常常為了兒子娶媳婦而提前置辦婚房，但有的準新娘會在結(jié)婚前提出將名字加入房產(chǎn)證上的要求，為此也有很多人為房產(chǎn)證究竟要寫誰的名字而爭論不休，特別是準新婚夫婦為了結(jié)婚買房時，也常常因為房產(chǎn)證寫誰的名字而困擾。即使是在結(jié)婚以后買房，根據(jù)我國最新的婚姻法，如果房款由一方父母出資并登記在一方名下的時候，也不能算作夫妻的共同財產(chǎn)。不過在日本，關(guān)于房產(chǎn)證寫誰名字的問題就變得簡單多了。

首先日本人在步入成年社會后，基本就與原生家庭發(fā)生分割，作為獨立的人來生活，很少有父母買房給子女的情況。如果父母給子女買房子，還需支付一定的贈與稅，所以也很少有父母會這么做。另外，日本的現(xiàn)實情況是，年輕人結(jié)婚并不需要父母準備婚房、彩禮等，結(jié)婚全靠自力更生。通常在婚后，夫妻準備要孩子，或者孩子準備上學的時候才會考慮到選擇一個心儀的地點購買房產(chǎn)，便于養(yǎng)育子女。
 

另外，在日本申請購房貸款很容易，日本人只要有固定工作和穩(wěn)定的收入，通常在銀行就可以申請到利息不到1%的超低利率貸款，甚至有的人申請到的貸款額度可以是全部房款甚至超過房款總額，在這樣的情況下，買房子的錢無需向父母伸手，全部由自己就可以解決。

而說到房屋所有權(quán)，在日本一般情況下是用誰的名字貸款，由誰來還款，誰就擁有房屋產(chǎn)權(quán)。如果沒有特殊說明，無論配偶是否有工作，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果丈夫作為家庭的收入來源，太太是全職主婦沒有收入，用丈夫的名義貸款買房的也屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻雙方都有工作，并且以夫妻共同名義貸款買房時，房屋產(chǎn)權(quán)也會登記夫妻二人的名字。其實在日本，不僅是夫妻可以共同買房子，多人共同購買一個房產(chǎn)也沒有問題，房產(chǎn)登記會根據(jù)出資比例來劃分產(chǎn)權(quán)。

通常在日本貸款買房的同時，還款人也會加入生命保險，萬一主還款人發(fā)生意外的話，剩余貸款將由保險公司承擔，家人是無需背負剩余貸款的。這樣，即使夫妻一方?jīng)]有工作，也不用擔心因為主還款人發(fā)生意外而欠下巨額房貸。

不過，日本的法律也保護個人利益，如果是婚前購置的房產(chǎn)則屬于個人財產(chǎn)，萬一將來離婚也不參與財產(chǎn)分割。

所以，在成熟的市場規(guī)范和完備的法律保護下，日本人夫妻購買房產(chǎn)時寫誰的名字就不會成為難以抉擇的問題了。