我想在日本購買房產,需要怎樣付款呢?
在日本買房,首先,客人需以日元為單位付款, 所有款項必須直接匯入賣方的銀行戶口。與此同時,在簽約時,可以必須先付10%的訂金,其余款項及雜費須于交收時付清。
當我不在日本時,我的房子將由誰來進行管理?
海外業主可以考慮使用物業管理公司。在日本,這種物業管理公司可以代為處理租賃、租客管理、租金、及繳稅等雜務。
日本建筑物的使用年限是多少年?
根據日本稅務局的公開資料,日本建筑物的使用年限如下:
1、混凝土建筑物
? 公寓、旅館、酒店:34 年
? 出租平房:39 年
? 商業樓宇:31 年
? 住宅:47 年
2、木質建筑物
? 公寓、旅館、酒店:20 年
? 出租平房:22 年
? 商業樓宇:17 年
? 住宅:22 年