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在日本購買房產(chǎn)，一定要盡量利用日本貸款的優(yōu)勢，使得投資利益最大化。與我國房屋貸款不同，日本貸款政策并不是統(tǒng)一不變的，不同銀行、不同區(qū)域等貸款的利率、優(yōu)惠政策等都可以不同，應該根據(jù)自身情況進行選擇。

很多客戶在購買日本房產(chǎn)時，首先考慮的是價格低、回報率高的物業(yè)，但這其實是一個誤區(qū)！我們認為，投資日本房產(chǎn)，首要考慮的是您所購買的物件是否可以申請到日本銀行貸款！

現(xiàn)在投資日本民宿和公寓的客戶越來越多。那么民宿和公寓到底哪個更適合投資呢？

在日本購房，需要買家攜帶相關(guān)證件到自己所在地區(qū)的公證處公證相關(guān)信息，公證的內(nèi)容包括購房人的姓名、出生日期、住址、簽名、印章等基本信息。

日本的學校一般在4月春暖花開的季節(jié)開學，不過面對擁有眾多留學生的大學校，9月份也是重要的開學季。而開學前也是日本的大學生、留學生們集中找房、租房的時段。喜歡在大學附近投資房產(chǎn)的人，可以看看留學生們租房時的選擇標準。

隨著越來越多精明的中國人把眼光投向海外置業(yè)，日本房地產(chǎn)投資逐漸成為了置業(yè)熱地。目前，日本房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定性受到國際上的普遍認可，風險低于其他國家。很多投資者都想在日本投資一套或多套房產(chǎn)。但首先有個問題，在日本，都能投資什么樣的房地產(chǎn)呢？

很多客戶咨詢?nèi)绾紊暾埲毡举彿抠J款。由于海外客戶在日本沒有長期簽證，所以以個人名義申請日本銀行購房貸款是行不通的。必須在日本設立公司，以公司名義申請日本銀行房屋抵押貸款。