無論國內明星夫妻“跳單”行為是不是屬實,同樣的事情在日本卻很難發生,日本的房產中介就完全不必擔心被客戶“跳單”的問題。
如果將利用“住宅貸款”購買的用于“自住”的房產拿來“出租”的話,則屬于違法行為。如果想出租的話,可以在購房之初申請“投資貸款”(投資貸款的利率通常高于住宅貸款),否則房租收入將被視為“不當得利”,“非法住宅貸款”的后果相當嚴重。
中國房價在過去的二三十年中快速上漲,其中不乏國內各大小“炒房團”的功勞。隨著國家“房住不炒”的政策逐漸深入人心,中國房價也逐漸趨于穩定。隨后“炒房團”又把目標轉向了鄰國日本,那日本房產投資的魅力何在呢?
目前日本房產以美元計價指數處于超低水平,世界各大投資機構均認為現在是投資日本房產的好時機,投資規模超過1000億日元以上的情況并不罕見,可以預測在未來一段時間內日本房價仍會持續上漲。
現在有不少朋友都去日本置業,畢竟日本的房地產市場發展趨勢還是不錯的,但是在購買日本房產的時候,還需要了解一些問題,避免進入誤區,走彎路,那么日本置業要了解哪些問題呢?
隨著在日本工作生活的外國人越來越多,購房自住的需求也隨之迅速增加。很多外國人都希望通過貸款購買日本房產,希望能夠獲得更多的貸款優惠,那么符合什么條件才可以在日本貸款購房呢?
坐落在六本木的“THE ROPPONGI TOKYO”超高層塔樓位置優越,距六本木車站步行僅需3分鐘。物業為業主們提供優質的“高級服務”,讓每位住戶都能感覺到如“俱樂部成員”般的尊貴感。