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現在日本的不動產有價格上漲的趨勢，尤其是日本東京舉辦奧運會以來，價格上漲的趨勢更加顯著，很多朋友都想購買日本不動產，但是不知道具體的流程是怎樣的，下面日本不動產公司就給大家具體介紹一下購買日本不動產流程有哪些。

在日本買房大多數投資者都是需要通過中介的，對大多數人來說都比較陌生，特別是第一次購買日本房產的投資者。在日本買房通過中介會方便很多，對一些投資者來說也是有一些優勢的。下面就由智鈞國際的小編跟大家詳細介紹下為何要跟日本房產中介合作。

離車站步行距離越近、房齡越新的房源出租率穩定在95%左右，相反的離車站越遠、越舊的房子空房率就相對較高了。作為房產投資人來說，出租率及租金回報率穩定、將來容易轉賣、投資時更容易獲得貸款的新房或次新房才是首選。

根據負責銷售的三井不動產的銷控表顯示，公寓的銷售戶數為631戶、申購人數為5546組，平均倍率約為8.7倍，據說頂層公寓更是達到了111倍的最高倍率。由此也能看出奧運村是非常受歡迎的人氣項目。

很多學生或者商務人士到日本都有租房的需求，這種情況下就要選擇日本海外租房平臺。現在各種日本房子出租信息獲取渠道很多，這就讓用戶可以提前對比和了解，而接下來就來說說在選擇租房平臺的時候該如何考慮以及有哪些要注意的地方。

日本人為何如此關注中國的恒大破產情況呢？主要還是擔心影響到自身的金融安全，不希望再次遇到如雷曼事件影響一樣的重創，因此也比較謹慎對待。

隨著國內樓市的發展，地產界的佼佼者恒大地產由于擴張過快、債務規模過大，現在頻頻發生債務違約而無法自救，企業破產已成定局。那么曾經經歷過地產泡沫的日本人，又是怎么看待“恒大破產”這種事件呢？