一直以來投資房產都是很多人關注的話題,而且隨著各種房產中介的出現讓國外房子的投資也更為便利。像很多用戶都在關注東京置業,而無論是自己居住還是投資都應該做好規劃,因此接下來就來說說在東京買房時不可忽視的雷區,讓用戶在規劃時避開雷區。
根據東京KANTEI房地產公司公布的2021年7月份二手房平均出售價格預期(按70平方米換算),東京圈為4218萬日元(約合人民幣248.4萬元),比6月份上漲了104萬日元(漲幅2.5%)。
市中心的高端房產更值錢、偏遠地區低價位的一戶建在貶值。換句話說,因受到房價漲跌的影響,富人資產升值、變得更有錢;窮人資產下降、財富受到一定的損失,從而加劇了貧富分化。
隨著日本國內新建住宅項目價格的不斷升高,根據日本房地產機構統計的數據顯示,購買新房的人群中,60歲以上的“活力老人”占比達到了33%,成為了推動新房價格上漲的主要因素之一。
“房價是永遠都會上漲的!”這種認知早已被日本驗證不過是個“神話”。事實證明,“房子也可以很不值錢、甚至可以成為負資產”。在日本樓市泡沫崩潰的時候,有很多貸款買房的日本人因此破產了,他們是怎么做到的?
所以說,即使在疫情期間,新建房產項目的銷售也意外的很好。 因此,想跟開發商詢問折扣時,很多人都被銷售人員告知:“沒有折扣,不快點簽約的話,就會賣完的哦。”
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