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一直以來投資房產都是很多人關注的話題，而且隨著各種房產中介的出現讓國外房子的投資也更為便利。像很多用戶都在關注東京置業，而無論是自己居住還是投資都應該做好規劃，因此接下來就來說說在東京買房時不可忽視的雷區，讓用戶在規劃時避開雷區。

根據東京KANTEI房地產公司公布的2021年7月份二手房平均出售價格預期（按70平方米換算），東京圈為4218萬日元（約合人民幣248.4萬元），比6月份上漲了104萬日元（漲幅2.5％）。

如果如果說中國人買房和日本人買房有什么差別的話，小編認為最大的差別應該就是購房的年齡和放款來源了吧？

市中心的高端房產更值錢、偏遠地區低價位的一戶建在貶值。換句話說，因受到房價漲跌的影響，富人資產升值、變得更有錢；窮人資產下降、財富受到一定的損失，從而加劇了貧富分化。

隨著日本國內新建住宅項目價格的不斷升高，根據日本房地產機構統計的數據顯示，購買新房的人群中，60歲以上的“活力老人”占比達到了33%，成為了推動新房價格上漲的主要因素之一。

“房價是永遠都會上漲的！”這種認知早已被日本驗證不過是個“神話”。事實證明，“房子也可以很不值錢、甚至可以成為負資產”。在日本樓市泡沫崩潰的時候，有很多貸款買房的日本人因此破產了，他們是怎么做到的？

所以說，即使在疫情期間，新建房產項目的銷售也意外的很好。 因此，想跟開發商詢問折扣時，很多人都被銷售人員告知:“沒有折扣，不快點簽約的話，就會賣完的哦。”