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房產(chǎn)買賣房產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)簽證在留資格永住申請(qǐng) 日本國(guó)籍移民留學(xué) 其它

可以，中國(guó)銀行自2011年6月起，開始提供住房貸款業(yè)務(wù)。對(duì)象為擁有永住權(quán)的中國(guó)人、持有居留簽證的中國(guó)人、有日本國(guó)籍的日本人。 [閱讀全文]

Q日本建筑物的使用年期是多少年？

※根據(jù)日本稅務(wù)局之資料： 1.混凝土建筑物 ? 公寓、旅館、酒店：34 年 ? 出租平房：39 年? ? 商業(yè)樓宇：31 年 ? 住宅：47 年? [閱讀全文]

Q要繳付什么稅款?

1.印花稅 [印紙稅] ?于物業(yè)賣買合約征收 ?約為10,000至540,000日元 (因個(gè)別物業(yè)而異) [閱讀全文]

Q購(gòu)買或擁有日本物業(yè)時(shí)，有什么所需的費(fèi)用？

1.經(jīng)紀(jì)傭金 [仲介手?jǐn)?shù)料] ? 由于住友不動(dòng)產(chǎn)并非地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，所以我們并沒有收取傭金。 ? 但若閣下是透過地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司購(gòu)買物業(yè)，您需付相當(dāng)于物業(yè)價(jià)格3% + 60,000日元 + 稅款作為傭金 (在日本，通常賣買雙方都需要負(fù)擔(dān)相同的傭金加60,000 日元之仲介費(fèi)用)。 [閱讀全文]

Q外國(guó)人也可以購(gòu)買日本的房地產(chǎn)嗎？

? 可以。在日本法律中，并沒有規(guī)定外國(guó)人不能購(gòu)入日本地產(chǎn)及土地。 ? 于日本購(gòu)買、擁有、或出售地產(chǎn)并不需要當(dāng)?shù)氐木恿魴?quán)。 [閱讀全文]

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