JR山手線是東京非常重要且人氣的線路，也是東京都內唯一一條環形線路，官方標記的起點站為品川站，終點為田端站。現在，有很多人想在田端站附近租房子，那么住在田端站會有怎樣的感受呢？

一、交通便利

從田端站去東京各地都很方便，可以乘坐人氣的“山手線”和“京濱東北線”，出行便利，換乘0次或1次即可到達東京都內的各主要車站。

二、安靜街區治安好

田端住宅區比較安靜，治安很好，是可以安心生活的街區。

根據警視廳發布的“犯罪信息地圖”，與附近的“大冢站”和“池袋站”相比，可以清楚地看出田端的治安還是比較好的，無論在哪個區域都可以安心生活，所以比較適合有孩子的家庭和女性居住。
 

三、房租便宜

田端站附近是山手線內房租水平最為便宜的街區。以下是田端站租金情況和山手線各站平均租金水平的比較：

由此不難看出，不管是哪種戶型，田端站的租金水平都明顯低于山手線各站，說是山手線上房租最便宜的街區一點都不為過。對于想住在治安好、出行便利且租金較低的安靜街區的人來說，田端站是非常推薦的地方。

雖然居住在田端站附近有不少好處，不過有些注意事項也要提前了解。

有浸水風險

田端站位于東京都北區，近年來，由于臺風引起的河流泛濫等，有時會出現洪澇災害。荒川泛濫時，整個田端的東部區域都有可能遭遇浸水的風險。

根據國土交通省發布的“危險地圖”，預測涂上顏色的部分很可能會浸水。
 

由上圖可以看出，田端站的整個東部區域都有“1m~5m”浸水的風險，是否真的要住在田端？如果在附近找到了喜歡的房子，建議選擇2層以上的房間居住比較安全。如果擔心的話，也可以考慮一下附近水災風險較低的“駒込站”和“巢鴨站”等車站吧

鐵路沿線的噪聲和振動嚴重

途經田端周邊的線路多達11條：

JR ：山手線|湘南新宿線|京濱東北線|高崎線|宇都宮線|東北本線|上野東京線

新干線：東北新干線|秋田新干線|山形新干線|上越新干線

因此田端站附近會比一般鐵路沿線的建筑物噪音和振動感更嚴重，特別是早晚高峰的時間段，各個列車會不停地通過各條線路，住在附近可能會經常感到噪聲很吵。田端周辺房租明顯便宜的物件很可能沿著線路，所以在確定租房前盡量進行實地考察比較穩妥。

沒有大型商業設施、房源少

田端站是北區最南端車站以及最東端車站，連接著多條貨運線，是東京都內大型的車輛基地，所以距離車站5分鐘范圍內的房源非常稀少。

車站前雖然有很多店鋪，但店鋪以超市、便利店、餐飲店為主，周圍沒有大型商業設施。想去看電影、逛街，或是想去家電量販店購買生活家電等的話，恐怕只能去池袋、上野之類的地方了。

很多人喜歡住在田端站，主要看中了便利的交通和低廉的房租。雖然如此，如果想在田端附近找房子，建議您還是要進行現場看房，特別建議要確認是否是在浸水風險的區域、是否是在鐵路沿線等，清楚了解之后再簽約才比較安心。

田端站是東京23區內北區及山手線上的車站，2021年公示地價為每平方米65.95萬日元，多年來呈持續上漲趨勢，因受新冠疫情的影響下降了1.23%。
 

距離JR山手線田端站步行9分鐘，面積為65.66㎡，于2003年竣工的2LDK的二手房售價為4230萬日元。

距離JR山手線田端站步行10分鐘，于2021年11月竣工，面積為54.88-59.22㎡，戶型為2LDK-3LDK的新建公寓項目的售價為5190-5920萬日元。

綜上可以看出，田端站的租金水平或房價水平在山手線上的車站中相對較低。如果又喜歡住在山手線上，又沒有太多預算的情況下，住在田端站應是一個不錯的選擇。