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| 地址 | 東京都品川區(qū)東五反田1 | ||
| 價格 | 人民幣：548萬 | 租金回報 | |
| 建筑年代 | 2001年6月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 83.34㎡ | 土地面積 | |
| 陽臺面積 | 5.89㎡ 屋頂平臺7.26㎡ | 車庫面積 | |
| 總戶數(shù) | 34戶 | 所在層 | 2層 |
| 房型 | 1室1廳+free space | 朝向 | |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | |
| 管理費 | 14,200日元/月 | 修繕費 | 15,000日元/月 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居專用地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ◇JR山手線【五反田】站徒步7分鐘; ◇都營淺草線【五反田】站徒步5分鐘; ◇都營淺草線【高輪臺】站徒步5分鐘 | ||
公寓于2001年6月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標準。位于東京都品川區(qū)，2線2站可以利用，距最近【五反田】站徒步5分鐘，距【高輪臺】站徒步5分鐘，交通便利。公寓地處安靜舒適的住宅區(qū)，有獨棟戶建感覺的躍層式戶型，周邊超市，醫(yī)院，學校均徒步可以到達。自動鎖，宅配快遞箱完備，2020年8月完成室內(nèi)翻新，更換全部房間的壁紙，地板，浴缸，洗面臺，智能馬桶，廚具，燃氣熱水器，照明器具，門窗等，客餐廳及free space設(shè)置了地暖，也可根據(jù)需要將free space變更為兩個西式房間，附帶可步入式衣帽間，玄關(guān)部分的鞋柜可以自由調(diào)動高度，可以飼養(yǎng)寵物。另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息：品川區(qū)地處東京都南部，北鄰港區(qū)，東接大田區(qū)，南與大田區(qū)和川崎市接壤，西毗目黑區(qū)。面積約22.84平方公里，2023年人口約40萬，商業(yè)區(qū)屬性明顯，白天人口會有所增加。品川站周邊的再開發(fā)以及新商業(yè)設(shè)施的開業(yè)，讓這里作為商業(yè)區(qū)備受關(guān)注。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 品川站周邊：品川站是東海道新干線、京濱東北線、山手線、橫須賀線、臨海線、京急本線、東京單軌電車等多條線路交匯的交通樞紐。品川Intercity是辦公大樓與商業(yè)設(shè)施一體化的綜合建筑。品川Season Terrace是集購物、餐廳、酒店于一體的區(qū)域。
• 五反田（Gotanda）：是商業(yè)區(qū)，眾多企業(yè)在此設(shè)有辦公室。五反田站有JR山手線、東急池上線、都營淺草線經(jīng)過。
• 大崎（ōsaki）：Gate City大崎是購物、餐飲、辦公場所聚集的綜合設(shè)施。大崎New City是大規(guī)模的辦公樓群，再開發(fā)形成了新的街景。
• 北品川（Kita-Shinagawa）：天王洲Isle是藝術(shù)和文化的發(fā)源地，有許多由倉庫改造而成的畫廊和咖啡館。天王洲運河邊可欣賞美麗的運河風景。
• 荏原（Ebara）：分布著寧靜的住宅區(qū)，還有一些商店街和公園。
• 大井町（ōimachi）：大井町站有京急本線、東急大井町線經(jīng)過，商業(yè)設(shè)施完備。大井賽馬場在周末時熱鬧非凡。
3. 文化與歷史：品川自江戶時代起作為宿場町發(fā)展，是重要的交通樞紐。品川神社歷史悠久，深受當?shù)鼐用裣矏邸?/span>
4. 觀光景點：品川水族館位于天王洲Isle，是受歡迎的都市型水族館。寺田倉庫有許多現(xiàn)代藝術(shù)畫廊和活動場地。品川區(qū)民公園可讓人享受自然和運動。
5. 交通出行：品川區(qū)是東京主要鐵路網(wǎng)匯聚的地方，尤其是品川站，有多條線路經(jīng)過。主要車站有品川站、五反田站、大崎站、北品川站、大井町站等。區(qū)內(nèi)公交線路完善，出行便利。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機構(gòu)齊全，有慶應義塾大學、日本女子大學等。醫(yī)療設(shè)施完備，有昭和大學醫(yī)院、東京醫(yī)療中心等大型醫(yī)院。商業(yè)方面，品川站周邊、五反田、大井町等地有許多便利的購物和餐飲設(shè)施。
7. 活動與節(jié)慶：品川區(qū)民節(jié)每年舉辦，是當?shù)鼐用駞⑴c的大型活動。天王洲運河節(jié)可欣賞藝術(shù)和音樂表演。
8. 現(xiàn)代的品川區(qū)：品川區(qū)再開發(fā)持續(xù)推進，新的辦公樓和商業(yè)設(shè)施不斷涌現(xiàn)。國際化色彩濃厚，尤其是品川站周邊，商務人士和游客往來頻繁。
總結(jié)：品川區(qū)在商業(yè)、交通、觀光、生活等各方面不斷發(fā)展。既有深厚的歷史背景，又在進行象征現(xiàn)代東京的再開發(fā)。無論是居住還是觀光都極具吸引力，交通便利是其一大優(yōu)勢。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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