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日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都大田區(qū)新建整棟投資大樓

東京都大田區(qū)新建整棟投資大樓

人民幣:2749萬

房型1室~1室1廳

租金回報預計4.4 %

建筑年代2020年11月

樓層8層

實際面積370.14㎡

土地面積73.55㎡

地址東京都大田區(qū)蒲田4

交通
◇JR京濱東北線【蒲田】站徒步10分鐘; ◇京濱急行本線.空港線【京急蒲田】站徒步5分鐘
物件詳細情報
地址 東京都大田區(qū)蒲田4
價格 人民幣:2749萬 租金回報 預計4.4 %
建筑年代 2020年11月 建筑結構 鋼筋混凝土造
實際面積 370.14㎡ 土地面積 73.55㎡
陽臺面積 車庫面積
總戶數(shù) 所在層 1-8
房型 1室~1室1廳 朝向
租賃情況 租金 約1,578,000日元/月/滿室
管理費 修繕費
建蔽率 80% 容積率 400%
用途地域 商業(yè)地域 土地權利 永久產(chǎn)權
交通 ◇JR京濱東北線【蒲田】站徒步10分鐘; ◇京濱急行本線.空港線【京急蒲田】站徒步5分鐘
推薦理由
営業(yè)部

2020年11月新建整棟投資大樓,永久產(chǎn)權,符合新抗震標準。位于東京都大田區(qū),3線2站可以利用,距最近【京急蒲田】站徒步5分鐘,距【蒲田】站徒步10分鐘,交通便利。物件鋼筋混凝土造8層,有電梯,101號室?guī)к噹欤?/span>26層的其中5個房間及701號室,801號室是合法民宿,可一年365天運營.另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!詳情歡迎咨詢。

 
區(qū)域介紹
東京 大田區(qū)
大田區(qū)(ōta-ku, 大田區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京南部的特別區(qū)。大田區(qū)不僅以工業(yè)區(qū)聞名,還因坐擁羽田機場,成為重要的交通樞紐。以下為您介紹大田區(qū)的特點和概況:

 

1. 地理與基本信息:大田區(qū)地處東京都南部,北鄰品川區(qū),東臨東京灣,南接川崎市,西與世田谷區(qū)和目黑區(qū)接壤。面積約60.73平方公里,2023年人口約73萬。這里工業(yè)區(qū)與住宅區(qū)交錯,人口結構多樣。因羽田機場的存在和發(fā)達的制造業(yè),大田區(qū)也被譽為“制造之城”。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 羽田(Haneda):羽田機場是國際和國內(nèi)航線的主要機場,是進出該區(qū)的門戶。羽田機場國際線航站樓設施先進,還可購物和用餐。

 

• 蒲田(Kamata):蒲田站有JR京濱東北線、京急本線、東京單軌電車經(jīng)過,商業(yè)區(qū)域繁華。蒲田站前商店街是充滿活力、供當?shù)鼐用袢粘J褂玫慕值馈?/span>

 

• 大森(ōmori):大森站有JR京濱東北線、京急本線經(jīng)過,商業(yè)設施和餐飲店眾多,生活便利。大森海岸位于工業(yè)區(qū)一角,是觀賞工廠夜景的好去處。

 

• 池上(Ikegami):池上本門寺是日蓮宗的大本山,信徒眾多,四萬六千日時會舉辦盛大法會。池上通商店街是支撐當?shù)鼐用裆畹慕值馈?/span>

 

• 田園調(diào)布(Den-en-chōfu):以高級住宅區(qū)聞名,環(huán)境靜謐且綠樹成蔭。多摩川可讓人們親近自然,還有完善的騎行道。

 

3. 文化與歷史:大田區(qū)曾是農(nóng)村地區(qū),明治后工業(yè)化進程加快,戰(zhàn)后隨著羽田機場的開設得到了巨大發(fā)展。大田區(qū)立鄉(xiāng)土資料館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。

 

4. 觀光景點:羽田機場展望臺可近距離觀看飛機起降。大田市場作為筑地市場的分場,是海鮮和食材的批發(fā)市場。大森故鄉(xiāng)海濱公園可讓人們感受自然與歷史。

 

5. 交通出行:鐵路有JR京濱東北線、京急本線、東急池上線、東京單軌電車等。主要車站有羽田機場站、蒲田站、大森站、池上站、田園調(diào)布站等。區(qū)內(nèi)公交線路眾多,出行便利。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機構齊全,東京農(nóng)業(yè)大學等高校也位于大田區(qū)內(nèi)。醫(yī)療設施完備,有大田紀念醫(yī)院、東京醫(yī)療中心等。商業(yè)方面,各區(qū)域都有商店街和大型商業(yè)設施,生活便利性高。

 

7. 活動與節(jié)慶:池上本門寺四萬六千日是日蓮宗的盛大節(jié)日,眾多參拜者云集。大田區(qū)產(chǎn)業(yè)展是介紹當?shù)刂圃鞓I(yè)和中小企業(yè)產(chǎn)品的活動。

 

8. 現(xiàn)代的大田區(qū):大田區(qū)作為工業(yè)區(qū)發(fā)揮著重要作用,近年來,隨著再開發(fā)的推進,新的商業(yè)設施和住宅不斷涌現(xiàn)。隨著羽田機場的擴建和新交通線路的開通,大田區(qū)有望迎來更大的發(fā)展。

 

總結:大田區(qū)是工業(yè)、商業(yè)和觀光相融合的獨特區(qū)域。羽田機場的存在對其影響深遠,使其成為重要的交通樞紐和“制造之城”。從寧靜的住宅區(qū)到繁華的商業(yè)區(qū),大田區(qū)在生活的各個方面都展現(xiàn)出多樣性。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都大田區(qū)蒲田4
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