| 地址 | 東京都三鷹市下連雀4 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：317萬(wàn) | 租金回報(bào) | / |
| 建筑年代 | 1998年1月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實(shí)際面積 | 72.94㎡ | 土地面積 | / |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 16.73㎡ | 車庫(kù)面積 | / |
| 總戶數(shù) | 40戶 | 所在層 | 2層 |
| 房型 | 3室1廳 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | / | 租金 | / |
| 管理費(fèi) | 17,290日元/月 | 修繕費(fèi) | 16,600日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 近鄰商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 中央線【三鷹】站徒步13分鐘 | ||
1998年1月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都三鷹市，距中央線【三鷹】站徒步13分鐘，直通新宿站19分鐘，另外距吉祥寺車站約2km，騎自行車的話大概10分鐘，公寓面前還有公交車可以利用，交通便利。公寓距井之頭公園步行約6分鐘，豐富的自然環(huán)境，超市，711便利店，中小學(xué)校等購(gòu)物，教育設(shè)施完善。物件位于2層，客餐廳窗戶環(huán)繞，充滿開(kāi)放感的 3室1廳，2021年3月完成室內(nèi)裝修，更新生活設(shè)備，包括廚具(附帶洗碗機(jī)，凈水器)，洗面臺(tái)，馬桶，浴缸(保溫浴槽)，照明等。海外客戶可以申請(qǐng)日本銀行貸款購(gòu)房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購(gòu)買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購(gòu)買，海外客戶可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購(gòu)房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬(wàn)日元，貸款利率2.7%起。詳情歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息：三鷹市地處東京都西部的多摩地區(qū)，北鄰武藏野市，東接杉并區(qū)，南靠世田谷區(qū)，西與小金井市接壤。面積約16.35平方公里，2023年人口約19萬(wàn)，作為寧?kù)o的住宅區(qū)頗受歡迎。這里綠樹(shù)成蔭，井之頭公園尤為出名，同時(shí)作為文教區(qū)域，擁有眾多教育機(jī)構(gòu)。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 三鷹站周邊：三鷹站是JR中央線和京王井之頭線的交匯點(diǎn)，是交通樞紐。三鷹CORAL是與車站直接相連的購(gòu)物中心，生活用品和時(shí)尚商品齊全。三鷹臺(tái)商店街等眾多深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?ài)的商店街在此分布。
• 井之頭公園：井之頭公園是橫跨三鷹市和吉祥寺的大型公園，四季皆可欣賞自然美景，以賞櫻勝地聞名。井之頭自然文化園是集動(dòng)物園和植物園為一體的設(shè)施，是適合家庭的休閑場(chǎng)所。
• 新川（Shinkawa）：是寧?kù)o的住宅區(qū)，綠樹(shù)成蔭的街景隨處可見(jiàn)。
• 大澤（ōsawa）：自然環(huán)境優(yōu)越，是氛圍寧?kù)o的住宅區(qū)。
3. 文化與歷史：三鷹市在明治時(shí)代被開(kāi)發(fā)，井之頭恩賜公園是具有重要?dú)v史意義的場(chǎng)所。三鷹市美術(shù)館是介紹當(dāng)?shù)厮囆g(shù)的場(chǎng)館。
4. 觀光景點(diǎn)：井之頭公園是都市中的一片凈土，可劃船游玩和散步，據(jù)說(shuō)也是動(dòng)畫《龍貓》的取景地。三鷹之森吉卜力美術(shù)館是以吉卜力工作室作品為主題的美術(shù)館，是粉絲必去的景點(diǎn)。井之頭恩賜公園是自然與歷史和諧相融的公園，還可觀賞水鳥(niǎo)。
5. 交通出行：鐵路有JR中央線和京王井之頭線經(jīng)過(guò)。主要車站是三鷹站。市內(nèi)出行乘坐巴士很方便，尤其是前往“吉祥寺站”的巴士班次頻繁。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)完備。三鷹市作為文教區(qū)域，有國(guó)際基督教大學(xué)、東京學(xué)藝大學(xué)等高校的校區(qū)。醫(yī)療設(shè)施完備，有三鷹市醫(yī)師會(huì)醫(yī)院、東京醫(yī)科大學(xué)八王子醫(yī)療中心（鄰近）等。商業(yè)方面，三鷹站周邊商業(yè)設(shè)施集中，生活便利性高。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶：三鷹阿波舞是每年夏天舉辦的當(dāng)?shù)毓?jié)日，熱鬧非凡。三鷹市制紀(jì)念慶典是慶祝城市歷史和文化的活動(dòng)。
8. 現(xiàn)代的三鷹市：三鷹市是自然與文教和諧相融的城市，井之頭公園和吉卜力美術(shù)館是重要的觀光資源。作為寧?kù)o的住宅區(qū)深受歡迎，育兒環(huán)境也備受好評(píng)。
總結(jié)：三鷹市是自然環(huán)境優(yōu)美且充滿教育氛圍的區(qū)域。擁有井之頭公園和吉卜力美術(shù)館等觀光資源，生活所需設(shè)施也很完備。交通便利，前往市中心方便，作為宜居城市獲得高度評(píng)價(jià)。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
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