| 地址 | 東京都江戶川區(qū)中央1 | ||
| 價格 | 人民幣：260萬 | 租金回報 | / |
| 建筑年代 | 預計2023年6月竣工 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土(部分鐵骨)造15層 |
| 實際面積 | 65.49㎡～ | 土地面積 | / |
| 陽臺面積 | 11.40㎡～ | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 122戶 | 所在層 | / |
| 房型 | 2室1廳～4室1廳 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | / | 租金 | / |
| 管理費 | 13,600日元/月～ | 修繕費 | 8,000日元/月～ |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 準工業(yè)地域.近鄰商業(yè)地域.商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ①JR總武線.總武線快速【新小巖】站徒步17分鐘 ②JR總武線.總武線快速【新小巖】站公交約6分鐘～【江戶川區(qū)役所前】公交站徒步2分鐘 ③都營新宿線【船崛】站公交約11分鐘～【江戶川區(qū)役所前】公交站徒步3分鐘 | ||
公寓樓預計2023年6月竣工，販賣戶數(shù)16戶，260萬人民幣～，65.49㎡～，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標準。位于東京都江戶川區(qū)中央1丁目，距【新小巖】站徒步17分鐘，直通東京站13分鐘，直通秋葉原站16分鐘，直通品川站23分鐘，通往新宿站31分鐘，另外也可以利用公交車。公寓樓地上15層，鄰接24小時營業(yè)超市，步行2分鐘就是小松川境川親水公園，而且徒步5分鐘范圍內(nèi)散布著大大小小的公園，各樣的醫(yī)療機構(gòu)，圖書館、瑜伽館，保齡球場，及幼兒園、中小學校等。公寓用地內(nèi)有充滿度假感的中庭園，有停車場，多用途休息室，親子休閑的沙發(fā)角，工作和學習方便的席位等充實的共用設施，室內(nèi)先進的生活配套設備，2室1廳～4室1廳，戶型豐富，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
1. 地理與基本信息：江戶川區(qū)地處東京都東部，北鄰葛飾區(qū)，西接墨田區(qū)、江東區(qū)，南瀕東京灣，東與千葉縣市川市和浦安市接壤。面積約49.90平方公里，2023年人口約70萬，是較大的區(qū)，有子女的家庭居多。區(qū)內(nèi)江戶川和新川沿岸有眾多公園，自然環(huán)境優(yōu)美。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 小巖（Koiwa）：小巖站有JR總武本線經(jīng)過，已發(fā)展成為商業(yè)區(qū)。小巖銀座商店街深受當?shù)鼐用裣矏郏錆M活力。
• 船堀（Funabori）：船堀站有都營地鐵新宿線經(jīng)過，住宅和商業(yè)設施交錯分布。船堀綠色購物中心是大型商業(yè)設施，能滿足日常生活所需。
• 葛西（Kasai）：葛西站有東京地鐵東西線經(jīng)過，自然環(huán)境極具吸引力。葛西臨海公園面積廣闊，可進行自然觀察和休閑活動，其中的“葛西臨海水族園”尤其受歡迎。
• 一之江（Ichinoe）：一之江站有都營地鐵新宿線經(jīng)過，周邊是寧靜的住宅區(qū)。一之江公園是當?shù)鼐用竦男蓍e場所，兒童游樂設施完備。
• 瑞江（Mizue）：瑞江站有東京地鐵東西線經(jīng)過，有許多適合家庭居住的住宅。江戶川區(qū)立瑞江南公園綠樹成蔭，四季風景各異。
3. 文化與歷史：江戶川區(qū)自江戶時代就已存在，當時利用河流發(fā)展了交通和產(chǎn)業(yè)。江戶川區(qū)立江戶川區(qū)鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點：葛西臨海公園是自然與游樂園相結(jié)合的地方，舉辦煙花大會時會吸引大量游客。東京迪士尼度假區(qū)雖不直接位于江戶川區(qū)，但靠近浦安市邊界，常作為觀光據(jù)點。江戶川河川敷是騎行和散步的絕佳場所。
5. 交通出行：鐵路有JR總武本線、東京地鐵東西線、都營地鐵新宿線等。主要車站有小巖站、船堀站、葛西站、一之江站、瑞江站等。區(qū)內(nèi)出行乘坐巴士很方便，還有社區(qū)巴士“ぐるっとバス”運行。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機構(gòu)齊全，尤其有許多適合家庭的學校。醫(yī)療設施完備，有江戶川醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學附屬青山醫(yī)院等。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和大型商業(yè)設施，生活便利性高。
7. 活動與節(jié)慶：江戶川區(qū)煙花大會每年夏天舉辦（也有停辦的年份），吸引眾多游客。江戶川區(qū)民節(jié)是當?shù)鼐用駞⑴c的大型活動。
8. 現(xiàn)代的江戶川區(qū)：江戶川區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越，是深受有子女家庭喜愛的住宅區(qū)。再開發(fā)不斷推進，新的商業(yè)設施和住宅逐漸增多，同時自然環(huán)境也得到了重視。
總結(jié)：江戶川區(qū)是自然與城市和諧相融的區(qū)域，公園和綠地眾多，非常適合養(yǎng)育子女。生活便利性高，能感受到下町的溫馨氛圍和社區(qū)的凝聚力。此外，由于靠近東京迪士尼度假區(qū)，也具有觀光勝地的屬性。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
您會在一個工作日內(nèi)得到置業(yè)顧問的聯(lián)絡
