| 地址 | 東京都文京區(qū)千駄木5 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：1872萬 | 租金回報(bào) | 4.11% |
| 建筑年代 | 2014年12月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實(shí)際面積 | 323.73㎡ | 土地面積 | 139.62㎡ |
| 陽臺(tái)面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 11戶 | 所在層 | 1-4 |
| 房型 | 1室/1室1廳 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前出租中(10戶/11戶) | 租金 | 約1,232,500日元/年/滿室 |
| 管理費(fèi) | / | 修繕費(fèi) | / |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 近鄰商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ①東京メトロ南北線【本駒込】站徒步10分鐘 ②JR山手線【西日暮里】站徒步15分鐘 | ||
2014年12月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都文京區(qū)千駄木5丁目，距東京メトロ南北線【本駒込】站徒步10分鐘，JR山手線【西日暮里】站徒步15分鐘，利用山手線可直通池袋站12分鐘，直通東京站13分鐘，直通新宿站20分鐘。周邊森鷗外紀(jì)念館約10m，711便利店約100m，另外還有咖啡店，甜品店，快餐店等數(shù)家店鋪。公寓樓鋼筋混凝土造4層，南側(cè)約11.6m道路，共11戶，1室/1室1廳兩種戶型，生活配套設(shè)備齊全，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請(qǐng)日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購買，海外客戶可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
1. 地理與基本信息：文京區(qū)位于東京都北部，北鄰豐島區(qū)，東接臺(tái)東區(qū)，南靠千代田區(qū)，西毗新宿區(qū)。面積約11.29平方公里，2023年人口約23萬，是頗受歡迎的寧靜住宅區(qū)。這里匯聚了眾多大學(xué)和教育機(jī)構(gòu)，也被稱為“文教地區(qū)”，且歷史遺跡和公園資源豐富。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 本鄉(xiāng)（Hongō）：東京大學(xué)是日本頂尖學(xué)府，部分校區(qū)位于文京區(qū)。湯島天滿宮供奉著學(xué)問之神菅原道真，也是賞梅勝地。
• 小石川（Koishikawa）：小石川植物園建于17世紀(jì)，是日本最古老的植物園，兼具研究和教育功能。后樂園是留存著江戶時(shí)代風(fēng)貌的大名庭園，四季風(fēng)景各異。
• 大冢（ōtsuka）：這里有熱鬧的商店街和餐飲店，設(shè)有東京地鐵丸之內(nèi)線站點(diǎn)。
• 白山（Hakusan）：白山神社歷史悠久，深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?。白山通是商店街，支撐著?dāng)?shù)鼐用竦纳睢?/span>
• 春日（Kasuga）：東京巨蛋是職業(yè)棒球隊(duì)“讀賣巨人隊(duì)”的主場(chǎng)，也常舉辦演唱會(huì)和各類活動(dòng)。后樂園游樂園是東京巨蛋城的一部分，可供游玩娛樂。
3. 文化與歷史：文京區(qū)自江戶時(shí)代起就是文人雅士匯聚的寧靜之地，曾有許多文化名人在此居住。文京區(qū)立博物館可讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn)：根津神社以杜鵑花聞名，尤其是春季的杜鵑花祭值得一看。六義園是江戶時(shí)代的名園，作為池泉回游式庭園景色優(yōu)美。舊巖崎邸庭園曾是三菱財(cái)閥創(chuàng)始人巖崎家族的宅邸，現(xiàn)已對(duì)公眾開放。
5. 交通出行：鐵路有東京地鐵丸之內(nèi)線、有樂町線、都營大江戶線、東京地鐵千代田線等。主要車站有本鄉(xiāng)三丁目站、春日站、茗荷谷站、白山站等。區(qū)內(nèi)主要區(qū)域公交線路完備。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到大學(xué)的教育機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，如東京大學(xué)、早稻田大學(xué)、御茶水女子大學(xué)等。醫(yī)療設(shè)施完善，有東京大學(xué)醫(yī)學(xué)部附屬醫(yī)院、順天堂大學(xué)醫(yī)學(xué)部附屬醫(yī)院等。商業(yè)方面，本鄉(xiāng)通沿線和大冢的商店街等滿足日常生活所需。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶：根津杜鵑花祭在每年4月下旬至5月初舉行，吸引眾多游客。文京區(qū)祭是當(dāng)?shù)鼐用窬奂拇笮突顒?dòng)，可體驗(yàn)文化和體育活動(dòng)。
8. 現(xiàn)代的文京區(qū)：文京區(qū)教育和文化氛圍濃厚，作為居住環(huán)境也備受青睞，高級(jí)住宅區(qū)較多。在再開發(fā)過程中，既尊重歷史又不斷增添新設(shè)施。
總結(jié)：文京區(qū)作為學(xué)問和文化的發(fā)源地而聞名，環(huán)境寧靜宜居。這里有眾多歷史庭園、神社寺廟和教育機(jī)構(gòu)，為生活增添了豐富內(nèi)涵。另一方面，東京巨蛋周邊是娛樂中心，使文京區(qū)呈現(xiàn)出多樣的面貌。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
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