| 地址 | 東京都荒川區(qū)荒川2 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：1315萬 | 租金回報(bào) | 6.04% |
| 建筑年代 | 1989年3月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實(shí)際面積 | 552.48㎡ | 土地面積 | 210.31㎡ |
| 陽臺(tái)面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 22戶 | 所在層 | 1-4 |
| 房型 | 1室 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前出租中 | 租金 | 約15,292,800日元/年 |
| 管理費(fèi) | / | 修繕費(fèi) | / |
| 建蔽率 | 80 % | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準(zhǔn)工業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ①東京メトロ千代田線.京成本線【町屋】站徒步10分鐘 ②東京さくらトラム【荒川二丁目】站徒步2分鐘 | ||
1989年3月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都荒川區(qū)荒川2丁目，距最近【荒川二丁目】站徒步2分鐘，【町屋】站徒步10分鐘，利用町屋站直通北千住站3分鐘，北千住車站附近大型商業(yè)設(shè)施、商店街等購物設(shè)施充實(shí)，生活很便利，另外半小時(shí)內(nèi)可通往銀座、新宿、池袋等繁華區(qū)域。公寓樓實(shí)施了大規(guī)模修繕，東/北側(cè)分別寬約11m/4m公道，鋼筋混凝土造4層，設(shè)置門禁，共22戶，1室戶型(18.20㎡～20.80㎡)，室內(nèi)廚具、衛(wèi)浴設(shè)備、空調(diào)等生活配套設(shè)備齊全，目前出租中，詳情歡迎咨詢。 海外客戶可以申請(qǐng)日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購買，海外客戶可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
1. 地理與基本信息：荒川區(qū)地處東京都東北部，北鄰足立區(qū)，東接葛飾區(qū)，南靠臺(tái)東區(qū)，西與北區(qū)和墨田區(qū)接壤。面積約10.16平方公里，2023年人口約21萬，下町的氛圍濃厚。這里商店街繁榮，有著支撐當(dāng)?shù)鼐用裆畹纳鐓^(qū)。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 尾久（Oku）：尾久站有JR京濱東北線經(jīng)過，周邊是住宅區(qū)。尾久原公園自然環(huán)境優(yōu)美，是當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e的好去處。
• 西日暮里（Nishi-Nippori）：西日暮里站是京濱東北線、山手線、東京地鐵千代田線、京成本線的交匯點(diǎn)，是交通樞紐。飛鳥山公園一部分位于荒川區(qū)，是著名的賞櫻勝地。
• 三河島（Mikasadai）：三河島站有JR常磐線經(jīng)過，周邊是寧靜的住宅區(qū)。三河島公園兒童游樂場和運(yùn)動(dòng)設(shè)施完備。
• 町屋（Machiiya）：町屋站是京成本線和東京地鐵千代田線的交匯點(diǎn)，商店街活躍。町屋銀座商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏郏錆M活力。
• 南千住（Minami-Senju）：南千住站有筑波快線和東京地鐵日比谷線經(jīng)過，是正在進(jìn)行再開發(fā)的區(qū)域。南千住二丁目商店街商業(yè)設(shè)施眾多，購物便利。
3. 文化與歷史：荒川區(qū)自江戶時(shí)代就已存在，尤其是作為宿場町發(fā)展起來。荒川區(qū)立荒川故鄉(xiāng)文化館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn)：飛鳥山公園部分位于荒川區(qū)，春天櫻花盛開，景色美麗。荒川自然公園自然環(huán)境豐富，可欣賞四季不同的風(fēng)景。日暮里-舍人線是新型交通系統(tǒng)，改善了區(qū)內(nèi)的交通狀況。
5. 交通出行：鐵路有JR京濱東北線、山手線、常磐線、東京地鐵千代田線、日比谷線、京成本線、筑波快線等。主要車站有尾久站、西日暮里站、三河島站、町屋站、南千住站等。區(qū)內(nèi)有方便出行的公交線路。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全，有東京電機(jī)大學(xué)、東京成德大學(xué)等高校。醫(yī)療設(shè)施完備，有荒川區(qū)立醫(yī)院、東京北醫(yī)療中心等。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和超市，生活便利性高。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶：荒川區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c的大型活動(dòng)。町屋祭是以商店街為中心，充滿地域活力的節(jié)日。
8. 現(xiàn)代的荒川區(qū)：荒川區(qū)在珍視下町風(fēng)情的同時(shí)，通過再開發(fā)增加了新的商業(yè)設(shè)施和住宅。自然環(huán)境優(yōu)越，公園和綠地眾多，被認(rèn)為是宜居區(qū)域。
總結(jié)：荒川區(qū)是下町的溫馨氛圍與新開發(fā)區(qū)域共存的地方，充滿生活氣息。這里交通便利，商業(yè)設(shè)施和教育機(jī)構(gòu)完備，無論是居住還是觀光都很適宜。尤其是南千住和西日暮里發(fā)展迅速，居住著從年輕人到老年人的各年齡段人群。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
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