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國(guó)內(nèi)首推“日本銀行貸款”購(gòu)房方案

日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都中央?yún)^(qū)整棟投資公寓

東京都中央?yún)^(qū)整棟投資公寓

人民幣:2278萬(wàn)

房型1LDK、2LDK、躍層

租金回報(bào)3.9%

建筑年代2023年12月

樓層5層付地下1層

實(shí)際面積328.03㎡

土地面積77.27㎡

地址東京都中央?yún)^(qū)

交通
①東京メトロ日比谷線【茅場(chǎng)町】站 ②東京メトロ日比谷線【八丁堀】站
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都中央?yún)^(qū)
價(jià)格 人民幣:2278萬(wàn) 租金回報(bào) 3.9%
建筑年代 2023年12月 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土造
實(shí)際面積 328.03㎡ 土地面積 77.27㎡
陽(yáng)臺(tái)面積 / 車庫(kù)面積 /
總戶數(shù) 9戶 所在層 5層付地下1層
房型 1LDK、2LDK、躍層 朝向 /
租賃情況 目前出租中 租金 約17,712,000日元/年/滿室
管理費(fèi) / 修繕費(fèi) /
建蔽率 100% 容積率 500%
用途地域 商業(yè)地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ①東京メトロ日比谷線【茅場(chǎng)町】站 ②東京メトロ日比谷線【八丁堀】站
推薦理由
柏 青 営業(yè)部

2023年12月建成,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都中央?yún)^(qū),東京都地下鐵日比谷線茅場(chǎng)町】站八丁】站可利用,近鄰日本橋、乘車直達(dá)大手町、銀座等公寓樓鋼筋混凝土造5層付地下1層,周邊有便利店、超市日常購(gòu)物設(shè)施,配備了門禁、快遞箱,共9戶,其中6戶1室1廳,1戶2室1廳,2戶躍層,室內(nèi)生活配套設(shè)備完善,目前出租中,詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請(qǐng)日本銀行貸款購(gòu)房,目前有兩種方式:1.需要在日本設(shè)立公司,以法人名義購(gòu)買,貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購(gòu)買,海外客戶可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購(gòu)房,不需要設(shè)立公司,貸款額度約50-60%,還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi),貸款額度不能低于2000萬(wàn)日元,貸款利率2.7%起。
No.182

 

 

 

區(qū)域介紹
東京 中央?yún)^(qū)
中央?yún)^(qū)(Chūō-ku, 中央?yún)^(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京東部的特別區(qū)。作為東京的商業(yè)、金融、歷史和文化中心,中央?yún)^(qū)在商業(yè)區(qū)中占據(jù)著重要地位。以下為您介紹中央?yún)^(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:中央?yún)^(qū)地處東京都東部,隔隅田川與江東區(qū)、墨田區(qū)相望,南鄰港區(qū),北接文京區(qū)和千代田區(qū)。面積約10.21平方公里,2023年人口約16萬(wàn)。由于其濃厚的商業(yè)區(qū)屬性,白天人口數(shù)量遠(yuǎn)多于夜間。這里不僅是日本經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心,還擁有眾多歷史遺跡,是備受歡迎的觀光勝地。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 銀座(Ginza):匯聚了全球知名的高端品牌店。銀座三越、松屋銀座、銀座六本木等百貨公司坐落于此。歌舞伎座是體驗(yàn)日本傳統(tǒng)文化的劇場(chǎng)。

 

• 日本橋(Nihonbashi):日本橋是一座歷史悠久的橋梁,被譽(yù)為“日本道路的起點(diǎn)”。三越本店是日本最古老的百貨商店之一。COREDO室町是利用歷史建筑改造的商業(yè)設(shè)施。

 

• 京橋(Kyōbashi):東京站是日本鐵路的樞紐,眾多新干線和普通鐵路線在此始發(fā)和終到。丸之內(nèi)大廈是集辦公與商業(yè)設(shè)施于一體的綜合建筑。

 

• 筑地(Tsukiji):筑地市場(chǎng)曾是世界最大的批發(fā)市場(chǎng),現(xiàn)雖已遷至豐洲,但外市場(chǎng)仍保留。筑地場(chǎng)外市場(chǎng)可品嘗到新鮮的海產(chǎn)品和壽司。

 

• 月島(Tsukishima):月島文字燒街匯聚了提供文字燒和御好燒的眾多餐飲店。

 

• 浜離宮恩賜庭園(Hama-rikyū Gardens):作為江戶時(shí)代的大名庭園,可在此欣賞自然與歷史的交融之美。

 

3. 文化與歷史:中央?yún)^(qū)自江戶時(shí)代起就是商業(yè)中心,尤其是日本橋,曾是江戶五街道的起點(diǎn)。江戶東京博物館(位于墨田區(qū),但從中央?yún)^(qū)前往便利)可讓人了解從江戶時(shí)代到現(xiàn)代的東京歷史。

 

4. 觀光景點(diǎn):皇居外苑是皇居周邊的觀光地,二重橋和皇居?xùn)|御苑頗受歡迎。三菱一號(hào)館美術(shù)館展示近代美術(shù)作品。COREDO室町露臺(tái)是傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的商業(yè)設(shè)施。

 

5. 交通出行:東京站匯集了新干線、JR東日本、東京地鐵、都營(yíng)地鐵等眾多線路。主要車站有東京站、銀座站、日本橋站、筑地市場(chǎng)站等。區(qū)內(nèi)有方便出行和觀光的公交線路。

 

6. 生活環(huán)境:中央?yún)^(qū)的中小學(xué)數(shù)量較少,部分居民會(huì)選擇周邊區(qū)的學(xué)校。醫(yī)療設(shè)施完備,有圣路加國(guó)際醫(yī)院、東京慈惠會(huì)醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院等大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)。商業(yè)發(fā)達(dá),銀座和日本橋的購(gòu)物選擇極為豐富。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:銀座夏日祭是每年夏天舉辦的當(dāng)?shù)毓?jié)日。日本橋街道慶典是由商店街聯(lián)合舉辦的活動(dòng)。

 

8. 現(xiàn)代的中央?yún)^(qū):中央?yún)^(qū)在保持商業(yè)中心地位的同時(shí),不斷提升作為觀光地的吸引力。高層建筑和再開發(fā)項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn),丸之內(nèi)和日本橋地區(qū)的現(xiàn)代化進(jìn)程加快。國(guó)際化色彩濃厚,吸引了大量外國(guó)游客和商務(wù)人士。

 

總結(jié):中央?yún)^(qū)是東京歷史與經(jīng)濟(jì)緊密相連的獨(dú)特區(qū)域,無(wú)論是作為觀光地還是商業(yè)區(qū)都極具魅力,是東京傳統(tǒng)與現(xiàn)代交匯的代表。這里既適合居住也適合觀光,但物價(jià)和房租相對(duì)較高。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都中央?yún)^(qū)
交通:①東京メトロ日比谷線【茅場(chǎng)町】站 ②東京メトロ日比谷線【八丁堀】站
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