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| 地址 | 東京都足立區(qū) | ||
| 價格 | 人民幣：3346萬 | 租金回報 | 4.71% |
| 建筑年代 | 2023年11月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 793.47㎡ | 土地面積 | 291.37㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 21戶 | 所在層 | 1-6 |
| 房型 | 住居×20 店鋪×1 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前滿室出租 | 租金 | / |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近鄰商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 復數(shù)路線【北千住】站 | ||
2023年11月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標準。位于東京都足立區(qū)，復數(shù)路線【北千住】站可以利用，車站周邊就有大型商業(yè)設施及商店街，乘車可直達東京站、銀座站、上野站等。公寓樓鋼筋混凝土造6層，東側(cè)、南側(cè)分別9.09m、2.28～2.57m道路，近鄰超市、便利店，日常購物方便，共用部設置門禁、監(jiān)視器、快遞箱、免費網(wǎng)絡等，共21戶，其中1戶店鋪，20戶住居(1K×16、1DK×1、1LDK×3)，室內(nèi)生活配套設備齊全，目前滿室出租中，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
No.198
1. 地理與基本信息：足立區(qū)地處東京都東北部，北鄰川口市，東接葛飾區(qū)，南靠荒川區(qū)，西毗北區(qū)。面積約53.25平方公里，在東京都23區(qū)中相對較大。2023年人口約70萬，居住著不同年齡段的人群，人口數(shù)量較多。這里自然環(huán)境優(yōu)越，公園眾多，作為住宅區(qū)也頗受歡迎。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 北千住（Kita-Senju）：北千住站有JR常磐線、東京地鐵千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線（東武晴空塔線）經(jīng)過，是交通樞紐。商業(yè)區(qū)內(nèi)有眾多百貨公司和商店街，購物和用餐都很方便。
• 竹之塚（Takenotsuka）：竹之塚站有筑波快線經(jīng)過，周邊新建了許多住宅區(qū)。竹之塚中央商店街深受當?shù)鼐用裣矏郏苜I到各種生活必需品。
• 綾瀨（Ayase）：綾瀨站有千代田線和筑波快線經(jīng)過，是著名的住宅街區(qū)。綾瀨川自然環(huán)境優(yōu)美，是散步的絕佳去處。
• 梅島（Umejima）：梅島站有日暮里-舍人線經(jīng)過，方便區(qū)內(nèi)出行。梅島銀座商店街是支撐當?shù)鼐用裆畹慕值馈?/span>
• 舍人（Toneri）：舍人公園面積廣闊，秋季的紅葉景色很美。舍人線是區(qū)內(nèi)運行的新型交通系統(tǒng)，提升了交通便利性。
3. 文化與歷史：足立區(qū)自江戶時代就已存在，是從農(nóng)村地區(qū)逐漸發(fā)展為城市化的區(qū)域。足立區(qū)立鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點：足立區(qū)是賞花勝地，特別是“足立區(qū)立花與森林交流公園”，以玫瑰和櫻花聞名。見沼代親水公園自然環(huán)境豐富，四季景色各異。千住宿能讓人感受到昔日江戶五街道之一日光街道的宿場町風情。
5. 交通出行：鐵路有JR常磐線、東京地鐵千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線、筑波快線、日暮里-舍人線等。主要車站有北千住站、竹之塚站、綾瀨站、梅島站、舍人站等。區(qū)內(nèi)公交線路眾多，出行便利。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機構(gòu)齊全，東京電機大學、帝京平成大學等高校的校區(qū)也位于此地。醫(yī)療設施完備，有足立區(qū)立醫(yī)院、東京北醫(yī)療中心等。商業(yè)方面，以北千住為中心，商業(yè)設施完備，超市和商店街遍布各地。
7. 活動與節(jié)慶：足立區(qū)民節(jié)是當?shù)鼐用駞⑴c的大型活動。北千住七夕祭每年舉辦，商店街會裝飾七夕飾品，熱鬧非凡。
8. 現(xiàn)代的足立區(qū)：足立區(qū)在尊重自然環(huán)境的同時推進城市開發(fā)，打造了宜居的環(huán)境。隨著再開發(fā)的進行，新的住宅和商業(yè)設施不斷增加，有望提升區(qū)域活力。
總結(jié)：足立區(qū)是自然與城市功能平衡的區(qū)域，公園和綠地眾多，深受有子女家庭的喜愛。北千住交通便利，生活設施齊全。這里還有歷史遺跡，對游客來說也有很多看點。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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