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| 地址 | 東京都八王子市 | ||
| 價格 | 人民幣：745萬 | 租金回報 | 7.56% |
| 建筑年代 | 1987年3月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 734.75㎡ | 土地面積 | 297.44㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數 | 10戶 | 所在層 | 1-4 |
| 房型 | 住居、店鋪 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前滿室出租 | 租金 | 約11,268,000日元/年 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 80%(90%) | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近鄰商業地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | JR橫濱線【八王子】站 | ||
1987年3月建成，永久產權。位于東京都八王子市，JR橫濱線【八王子】站可以利用。投資樓鋼筋混凝土造4層，角地，北側、西側分別寬約15.0m、6.0m道路，周邊有保育園、幼稚園、市立中小學校、便利店、復合商業設施，生活便利。總戶數10戶，36.2㎡～169㎡，其中1F店鋪，其余面向家族的住居部分，室內生活配套設備齊全，目前滿室出租，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
No.346
1. 地理與基本信息：八王子市地處東京都西部、多摩地區的中心位置。北鄰秋留野市，東接日野市，南靠町田市，西與神奈川縣相模原市接壤。面積約186.38平方公里，在東京都內屬于面積較大的城市。2023年人口約57萬，是多摩地區人口最多的城市之一。這里自然環境優美的區域與商業、教育、工業發達的城市區域并存。
2. 主要區域及其特色
• 八王子站周邊：八王子站有JR中央線、京王線、橫濱線經過，是交通樞紐。PARTE是與八王子站直接相連的購物中心，生活用品到時尚商品一應俱全。商業區有眾多百貨公司和餐飲店，購物和用餐都很便利。
• 京王八王子站周邊：京王八王子站是京王線的終點站，分布著歷史悠久的商店街。京王八王子購物中心是深受當地居民喜愛的商業設施。
• 高尾山口：高尾站是前往高尾山的起點，是自然觀光的門戶。高尾山是日本百名山之一，作為徒步旅行和觀光勝地非常受歡迎。
• 由木（Yugi）：是自然環境優美的區域，住宅區分布廣泛，秋季的紅葉景色尤其美麗。
• 南大澤（Minami-ōsawa）：南大澤站有京王相模原線經過，是有東京大學校區的文教區域。南大澤購物中心能滿足生活所需。
3. 文化與歷史：八王子市歷史悠久，江戶時代曾設置八王子千人同心這一官職。八王子城遺址是歷史遺跡，已被整修為公園。八王子市鄉土資料館可以讓人們了解該市的歷史和文化。
4. 觀光景點：高尾山可以欣賞山頂的景色，還能乘坐纜車和索道，秋季紅葉尤其壯美。八王子市夢美術館主要展示現代藝術作品。八王子市制90周年紀念公園是自然與藝術共存的新公園。
5. 交通出行：鐵路有JR中央線、京王線（京王八王子線、京王相模原線）、JR橫濱線等。主要車站有八王子站、京王八王子站、高尾站、南大澤站等。市內有眾多方便出行的公交線路。
6. 生活環境：教育資源豐富，從幼兒園到大學的教育機構齊全，有東京大學、帝京大學、國士館大學等眾多高校的校區。醫療設施完備，有八王子醫療中心、東京醫科大學八王子醫療中心等大型醫療設施。商業方面，各區域都有商店街和購物中心，生活便利性高。
7. 活動與節慶：八王子節每年秋季舉辦，是當地居民參與的大型活動。高尾山啤酒節是在高尾山舉辦的啤酒節活動。
8. 現代的八王子市：八王子市是自然與城市開發相協調的區域，特別是高尾山吸引了眾多國內外游客。這里也有工業區，制造業發達，同時教育機構眾多，也具有“學生之城”的特點。
總結：八王子市兼具自然環境優美和城市生活便利的優勢。高尾山、八王子城遺址等歷史自然觀光資源，與購物、教育等功能相融合。作為東京的臥城也很受歡迎，被認為是宜居城市。如果您想了解特定區域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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