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| 地址 | 東京都國(guó)分寺市 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：475萬(wàn) | 租金回報(bào) | 7% |
| 建筑年代 | 1988年1月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實(shí)際面積 | 248.50㎡ | 土地面積 | 149.09㎡ |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | / | 車庫(kù)面積 | / |
| 總戶數(shù) | 13戶 | 所在層 | 1-4層 |
| 房型 | 1室、1室1廳 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前部分出租中 | 租金 | 約6,650,000日元/年/滿室 |
| 管理費(fèi) | / | 修繕費(fèi) | / |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 西武國(guó)分寺線【戀ヶ窪】站 | ||
1988年1月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都國(guó)分寺市，近鄰西武國(guó)分寺線【戀ヶ窪】站。公寓樓鋼筋混凝土造4層，西南角地，西側(cè)、南側(cè)分別寬約4.0m、7.5m道路，附近散布著超市、便利店，總戶數(shù)13戶，其中1室戶型11戶，1室1廳戶型2戶，室內(nèi)生活配套設(shè)備齊全，目前部分出租中，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請(qǐng)日本銀行貸款購(gòu)房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購(gòu)買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購(gòu)買，海外客戶可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購(gòu)房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬(wàn)日元，貸款利率2.7%起。
No.411
一、地理與基本信息
1. 位置：位于東京都西部的多摩地區(qū)，北鄰小平市，東接立川市，南靠府中市，西連國(guó)立市。
2. 面積：約11.46平方公里。
3. 人口：大約12萬(wàn)人（截至2023年的估算），是一座規(guī)模相對(duì)緊湊且生活便利性較高的城市。
4. 特點(diǎn)：這是一座古老歷史與嶄新生活環(huán)境相融合的城市。
二、主要區(qū)域及其特點(diǎn)
1. 國(guó)分寺（Kokubunji）
• 國(guó)分寺站：JR中央線與西武國(guó)分寺線在此交匯，是重要的交通樞紐。車站周邊商業(yè)設(shè)施完備。
• 國(guó)分寺市政府（國(guó)分寺市役所）：是城市的行政中心。
2. 戀之洼（Koigakubo）
• 戀之洼站：西武國(guó)分寺線經(jīng)過(guò)此地，周邊是一片寧?kù)o的住宅區(qū)。
• 戀之洼公園：自然環(huán)境優(yōu)美，是市民休閑放松的好去處。
3. 西國(guó)分寺（Nishi-Kokubunji）
• 西國(guó)分寺站：JR中央線從此經(jīng)過(guò)。這里教育設(shè)施和住宅區(qū)眾多。
• 國(guó)分寺學(xué)園：是教育機(jī)構(gòu)集中的區(qū)域。
三、文化與歷史
1. 國(guó)分寺市的歷史可追溯至奈良時(shí)代建立的國(guó)分寺，有著悠久的歷史淵源。
2. 國(guó)分寺觀音寺：這座寺院是城市名稱的由來(lái)，寺內(nèi)保存著許多文化遺產(chǎn)。
四、觀光景點(diǎn)
1. 國(guó)分寺崖線：在這里漫步，既能感受自然之美，又能領(lǐng)略歷史韻味。
2. 戶倉(cāng)神社：這是一座歷史悠久的神社，深受當(dāng)?shù)鼐用竦南矏?ài)。
3. 國(guó)分寺公園：在這座公園里，人們可以欣賞到歷史遺跡，同時(shí)享受自然的美好。
五、交通
1. 鐵路：JR中央線和西武國(guó)分寺線是主要的交通線路。
2. 主要站點(diǎn)：包括國(guó)分寺站、西國(guó)分寺站、戀之洼站等。
3. 公交：市內(nèi)公交線路覆蓋廣泛，尤其是從國(guó)分寺站出發(fā)的線路十分完善。
六、生活環(huán)境
1. 教育：從幼兒園到大學(xué)，教育機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全。特別是東京學(xué)藝大學(xué)附屬國(guó)分寺中學(xué)和高中等學(xué)校，備受好評(píng)。
2. 醫(yī)療：國(guó)分寺醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學(xué)附屬青山醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施完備。
3. 商業(yè)：國(guó)分寺站周邊有大型商業(yè)設(shè)施，日常生活所需物品應(yīng)有盡有。
七、活動(dòng)與節(jié)日
1. 國(guó)分寺節(jié)（國(guó)分寺まつり）：這是每年都會(huì)舉辦的盛大節(jié)日，人們可以在此盡情體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐奈幕蜌v史。
2. 國(guó)分寺煙花大會(huì)：作為夏日的傳統(tǒng)活動(dòng)，吸引了眾多民眾前來(lái)觀賞。
八、現(xiàn)代的國(guó)分寺市
1. 國(guó)分寺市交通便利，前往東京市中心便捷，同時(shí)自然環(huán)境近在咫尺。
2. 這里彌漫著歷史與文化的氣息，同時(shí)現(xiàn)代生活基礎(chǔ)設(shè)施也十分完善。
3. 由于教育環(huán)境優(yōu)越，受到有孩子的家庭和學(xué)生群體的青睞。
總結(jié)：國(guó)分寺市是一座歷史背景與現(xiàn)代生活環(huán)境相融合的城市。國(guó)分寺站周邊的商業(yè)設(shè)施，以及各處寧?kù)o的住宅區(qū)獨(dú)具特色，生活所需設(shè)施完備。交通便利，可輕松到達(dá)東京市中心，在這里人們既能享受歷史文化的熏陶，又能體驗(yàn)日常生活的便利。如果您想進(jìn)一步了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的詳細(xì)信息，請(qǐng)隨時(shí)告知。
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