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| 地址 | 東京都小平市 | ||
| 價格 | 人民幣：817萬 | 租金回報 | 7.30% |
| 建筑年代 | 1991年12月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 428.90㎡ | 土地面積 | 294.66㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | 有駐車位 |
| 總戶數 | 19戶 | 所在層 | 1-3層 |
| 房型 | 店鋪、住居 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前部分出租中 | 租金 | 約11,927,400日元/年 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居專用地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | ①西武多摩湖線【一橋學園】站 ②西武新宿線【小平】站 | ||
1991年12月建成，永久產權，符合新抗震標準。位于東京都小平市幽靜的住宅街，西武多摩湖線【一橋學園】站、西武新宿線【小平】站2線2站可以利用。投資樓鋼筋混凝土造3層，東側、北側分別約5.46m、5.47m公道，周邊有便利店、藥妝店，設有門禁、快遞柜、駐車位，總戶數19戶，其中店鋪1戶，1室戶型16戶，2室1廳2戶，目前出租中，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
No.455
一、地理與基本信息
1. 位置：地處東京都西部的多摩地區，北鄰東村山市，東接小金井市，南靠國分寺市，西連立川市。
2. 面積：約20.59平方公里。
3. 人口：大約20萬人（截至2023年的估算），是一座氛圍相對寧靜的住宅城市。
4. 特點：以其綠意盎然的環境和完善的教育設施而廣為人知。
二、主要區域及其特點
1. 小平（Kodaira）
• 小平站：西武國分寺線從此經過，作為城市的中心地帶，商店街和公共設施在此聚集。
• 小平銀座商店街：深受當地居民喜愛的商店街，日常生活所需的物品在這里都能買到。
2. 一橋學園（Ichigaya Gakuin）
• 一橋學園站：西武國分寺線途經此地。這里教育機構和住宅區眾多。
• 一橋學園前商店街：街道兩旁排列著許多面向學生和家庭的店鋪。
3. 小川（Ogawa）
• 小川站：西武國分寺線經過，周邊是一片寧靜的住宅區。
• 小川公園：自然環境優越的公園，配備了豐富的兒童游樂場所和運動設施。
三、文化與歷史
1. 小平市是戰后迅速發展起來的新興住宅區。
2. 小平市鄉土資料館：通過這個設施，能夠深入了解小平市的歷史和文化。
四、觀光景點
1. 小平故鄉村（小平ふるさと村）：在這里可以體驗農業活動，進行自然觀察。
2. 小平中央公園：這是一個大型公園，體育設施和活動廣場一應俱全。
3. 小平靈園：位于自然環境中的寧靜靈園，同時也以賞櫻勝地而聞名。
五、交通
1. 鐵路：西武國分寺線是主要的交通線路。
2. 主要站點：包括小平站、一橋學園站、小川站等。
3. 公交：乘坐公交在市內出行十分便利，尤其是從小平站出發的公交線路非常完善。
六、生活環境
1. 教育：從幼兒園到高中，教育機構極為完備。特別是東京學藝大學附屬小平中學和高中等，其教育環境備受贊譽。
2. 醫療：小平市保健所、東京女子醫科大學附屬小平醫院等醫療設施齊全。
3. 商業：各個區域都有商店街和超市，生活便利性很高。
七、活動與節日
1. 小平市故鄉節（小平市ふるさと祭り）：這是當地居民齊聚一堂的盛大活動。
2. 小平櫻花節（小平桜まつり）：在小平靈園舉辦的賞櫻節日活動。
八、現代的小平市
1. 小平市自然環境優越，尤其受到有孩子家庭的青睞，是理想的居住之地。
2. 教育設施完備，作為文教地區也頗具知名度。
3. 交通便利，可便捷到達東京市中心，且生活所需設施一應俱全，被認為是一座宜居城市。
總結：小平市以其綠意盎然的環境和完善的教育設施為顯著特點。小平站和一橋學園站周邊的商業設施，以及各處寧靜的住宅區獨具特色，生活所需設施完備。交通便利，前往東京市中心方便，深受重視子女教育和生活品質的人們喜愛。如果您想進一步了解特定區域或觀光景點的詳細信息，請隨時告知。
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