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| 地址 | 東京都國立市 | ||
| 價格 | 人民幣：849萬 | 租金回報 | 7.11% |
| 建筑年代 | 1993年1月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 223.77㎡ | 土地面積 | 79㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數 | 4戶 | 所在層 | 3層付地下1層 |
| 房型 | 店鋪、事務所 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前部分出租中 | 租金 | 約12,600,000日元/年 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近鄰商業地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | JR中央線【國立】站 | ||
1993年1月建成，永久產權，符合新抗震標準。位于東京都國立市，近鄰JR中央線【國立】站。投資樓鋼筋混凝土造3層付地下1層，西側寬約9.0m道路，店鋪、事務所總戶數4戶，B1F60.82㎡、1F50.97㎡、2F52.64㎡、3F59.34㎡，目前部分出租中，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
No.515
一、地理與基本信息
1. 位置：地處東京都西部的多摩地區，北鄰小平市，東接立川市，南靠日野市，西連國分寺市。
2. 面積：約8.62平方公里。
3. 人口：大約4萬人（截至2023年的估算），是一座規模相對較小且氛圍寧靜的城市。
4. 特點：大學和研究機構眾多，作為文教地區廣為人知。
二、主要區域及其特點
1. 國立（Kokuritsu）
• 國立站：JR中央線經過此地，是城市的中心。車站周邊商業設施和飲食店集中。
• 國立市政府（國立市役所）：是城市的行政中心。
2. 谷保（Yaho）
• 谷保站：JR南武線經過這里，周邊是一片寧靜的住宅區。
• 谷保天滿宮：這是一座歷史悠久的神社，以學問之神而聞名。
三、文化與歷史
1. 國立市隨著東京大學的遷移而發展起來。
2. 國立市鄉土博物館：通過這個設施，可以深入了解國立市的歷史和文化。
四、觀光景點
1. 東京大學生產技術研究所：作為研究設施，在這里可以領略到科學技術的前沿成果。
2. 谷保天滿宮：供奉學問之神的神社，深受考生和學生的喜愛。
3. 國立站前通：這是一條商店街，在這里可以感受當地的生活氣息。
五、交通
1. 鐵路：JR中央線和JR南武線是主要的交通線路。
2. 主要站點：包括國立站、谷保站等。
3. 公交：市內出行也可乘坐公交，尤其是從國立站出發的公交線路很完善。
六、生活環境
1. 教育：從幼兒園到大學，教育機構非常完備。特別是因為有東京大學和一橋大學的校區，使其作為文教地區聞名。
2. 醫療：國立市醫師會醫院、東京女子醫科大學附屬青山醫院等醫療設施齊全。
3. 商業：國立站周邊以及各個區域有商店街和小規模商業設施，日常生活所需物品一應俱全。
七、活動與節日
1. 國立音樂節：這是一個通過音樂加深地區交流的活動。
2. 谷保天滿宮的例大祭：每年舉辦的盛大節日，人們可以在此體驗當地的文化和歷史。
八、現代的國立市
1. 國立市大學和研究機構眾多，是名副其實的學術之城。
2. 自然環境也很豐富，被認為是宜居城市。
3. 交通便利，可便捷到達東京市中心，受到重視教育和文化的人們的喜愛。
總結：國立市是一個以教育和文化著稱的區域。國立站周邊的商業設施、供奉學問之神的谷保天滿宮以及寧靜的住宅區是其特色，生活所需設施完備。交通便利，前往東京市中心方便，尤其受學生和研究人員的青睞。如果您想進一步了解特定區域或觀光景點的詳細信息，請隨時告知。
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