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| 地址 | 東京都立川市 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：2352萬 | 租金回報(bào) | 5.6% |
| 建筑年代 | 1989年1月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實(shí)際面積 | 925.78㎡ | 土地面積 | 236.08㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 11戶 | 所在層 | 1-6層 |
| 房型 | 事務(wù)所、店鋪 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前滿室出租 | 租金 | 約27,763,140日元/年 |
| 管理費(fèi) | / | 修繕費(fèi) | / |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ①JR中央線【立川】站 ②南武線【西國立】站 | ||
1989年1月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都立川市，JR中央線【立川】站，南武線【西國立】站2線2站可以利用。投資樓鋼筋混凝土造6層，沿街，西南側(cè)寬約12m公道，管理體制良好，有修繕履歷，2024年12月實(shí)施了屋頂防水工事，設(shè)有電梯，事務(wù)所及店鋪總戶數(shù)11戶，51.35㎡～96.42㎡，目前滿室出租中，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購買，海外客戶可以申請日本個(gè)人抵押貸款購房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
No.554
1. 地理與基本信息：立川市地處東京都西部的多摩地區(qū)，北鄰東大和市，東接小平市，南連國立市，西靠昭島市。其面積約為24.36平方公里，截至2023年，人口約18萬。作為多摩地區(qū)的主要城市，立川市發(fā)展迅速。它不僅是鐵路和公交等交通樞紐，還是購物和娛樂的中心。
2. 主要區(qū)域及特色：立川站周邊是交通樞紐，JR中央線、青梅線、南武線和多摩都市單軌電車在此交匯。立川ルミネ是車站大樓，方便購物和用餐。イオンモール立川立飛是大型購物中心，提供從生活用品到時(shí)尚商品的各類選擇。昭和紀(jì)念公園是多摩地區(qū)最大的城市公園，四季景色各異，還會舉辦煙花大會和其他活動(dòng)。高松是一個(gè)安靜的住宅區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)美。砂川是商業(yè)設(shè)施和企業(yè)的聚集地，立川市政府也位于此區(qū)域。
3. 文化與歷史：立川市自江戶時(shí)代就已存在，當(dāng)時(shí)以立川宿而聞名。立川市鄉(xiāng)土博物館是了解當(dāng)?shù)貧v史和文化的好去處。
4. 旅游景點(diǎn)：昭和紀(jì)念公園以其春天的櫻花和秋天的紅葉而聞名，深受家庭游客和自然愛好者的喜愛。立川市藝術(shù)文化中心（たましんRISURUホール）提供音樂會和戲劇等文化活動(dòng)。國營昭和紀(jì)念公園的煙花大會每年夏天舉行，吸引大量游客。
5. 交通便利：立川市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，有JR中央線、南武線、青梅線和多摩都市單軌電車等鐵路線路。主要車站包括立川站、西立川站和立川南站等。市內(nèi)巴士線路豐富，方便市民出行。
6. 生活環(huán)境優(yōu)越：教育資源從幼兒園到高中一應(yīng)俱全，立川市也是著名的文教地區(qū)，擁有國立音樂大學(xué)和電氣通信大學(xué)等高校。醫(yī)療設(shè)施完備，如立川中央醫(yī)院和東京醫(yī)科大學(xué)醫(yī)院等。商業(yè)設(shè)施集中在立川站周邊，超市、百貨公司和專賣店齊全，生活便利。
7. 活動(dòng)與節(jié)日：立川祭每年秋天舉行，充滿地方活力。昭和紀(jì)念公園煙花大會是夏天的一大盛事，熱鬧非凡。
8. 現(xiàn)代的立川市：立川市是商業(yè)與文化融合的城市，特別是立川站周邊的再開發(fā)，帶來了新的商業(yè)和公共設(shè)施。同時(shí)，立川市自然環(huán)境豐富，昭和紀(jì)念公園是城市的標(biāo)志性存在。
總結(jié)：立川市是多摩地區(qū)的交通樞紐和購物娛樂中心，自然與城市功能平衡和諧，是一個(gè)適合居住和旅游的魅力區(qū)域。其優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境也深受學(xué)生和家庭的喜愛。如果您想了解更多特定區(qū)域或旅游景點(diǎn)的詳細(xì)信息，歡迎咨詢。
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