| 地址 | 埼玉縣川口市西川口4丁目 | ||
| 價格 | 人民幣：255萬 | 租金回報 | / |
| 建筑年代 | 2025年1月 | 建筑結構 | 木造 |
| 實際面積 | 97.69平米 | 土地面積 | 50.02平米 |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | / | |
| 總戶數 | 1戶 | 所在層 | 3層 |
| 房型 | 3室 | 朝向 | 南向 |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | ? 京浜東北線：「西川口」站。? 京浜東北線：「川口」站 | ||
? 所在地：埼玉縣川口市西川口4丁目
? 價格：5190萬日元
? 戶型：3LDK（客廳、餐廳、廚房一體化，附帶三間獨立臥室，空間布局合理，滿足家庭生活需求）
2. 面積詳情
? 土地面積：50.02平方米（實測數據，產權明晰）
? 建筑面積：97.69平方米（實測所得，其中1層車庫面積達11.17平方米，包含同面積停車場，方便車輛停放 ）
3. 建筑規劃指標
? 建蔽率：60%，保障建筑與土地空間的合理分配，擁有舒適的室外空間。
? 容積率：200%，在有限土地上實現充足的居住空間。
4. 建設情況
? 完成時間：2024年12月已全面竣工，建筑質量經過檢驗。
? 可交付時間：交付時間靈活，具體可面議協商，滿足不同客戶時間安排。
5. 周邊環境與設施
? 鄰接道路：一側鄰接道路，東側道路寬度達12.5米，交通出行便利，且利于房屋采光與通風。
? 私道負擔情況：無額外私道負擔，減少后續維護成本與糾紛。
6. 建筑詳情
? 建筑物樓層：地上3層，樓層適中，居住舒適度高。
? 建筑物狀況：尚未入住，全新房屋等待業主開啟新生活。
? 建筑物現狀：已完工，可直接進行裝修布置。
? 用途地域：第二種居住地域，居住氛圍濃厚，配套設施完善。
? 結構·工法：木造結構，具有良好的抗震性與溫馨的居住質感。
? 土地權利形態：僅擁有所有權，產權清晰無糾紛。
? 停車場·車庫：配備車庫，滿足停車需求。
7. 交通出行
? 京浜東北線：「西川口」站；「川口」站。
地理與交通
川口市地處關東平原，荒川（Arakawa River）流經其南部，與東京都足立區接壤。由于靠近東京，川口市的交通十分便利，主要依靠JR京濱東北線（Keihin-Tohoku Line）連接東京和周邊地區。川口站和西川口站是市內的主要火車站，尤其是川口站，周邊商業設施發達，是城市的中心區域。此外，埼玉高速鐵路（Saitama Rapid Railway）也服務于部分地區，方便居民通勤至東京或其他埼玉縣城市。
歷史與文化
川口市的歷史可以追溯到江戶時代，當時它是一個以農業為主的小型聚落。進入20世紀，隨著工業化的推進，川口市逐漸發展成為一個重要的制造業基地，尤其以鑄造業聞名，有“鑄造之城”的美譽。雖然近年來重工業有所衰退，但其工業遺產仍然是城市文化的一部分。
市內有幾處值得一提的文化和歷史景點：
• 川口神社：一座歷史悠久的神社，是當地居民祈福和舉辦傳統活動的地方。
• 舊田中家住宅：一座保存完好的傳統日本建筑，展現了江戶時代的住宅風格。
經濟與社會
川口市的經濟發展曾依賴鑄造和金屬加工等傳統制造業，如今逐漸轉型為住宅區和中小企業聚集地。由于靠近東京，許多居民選擇在東京工作，白天通勤，晚上返回川口居住，因此被稱為“東京的臥城”（bedroom community）。
近年來，川口市因其多元文化而受到關注。市內居住著大量外國居民，尤其是中國、韓國和土耳其裔（包括庫爾德人）社區較為顯著。特別是庫爾德人社區，因其規模和文化影響力，在日本社會中引發了一些討論。
生活與特色
川口市的物價和生活成本相對東京較低，吸引了許多家庭和年輕人定居。市內有大型購物中心（如Ario川口）、公園（如川口綠地公園）和豐富的餐飲選擇，生活便利性較高。此外，每年舉辦的“川口花火大會”（煙火節）是當地一大盛事，吸引不少游客。
小結
川口市是一個兼具工業歷史、現代生活和多元文化特色的城市。它既是東京都市圈的重要組成部分，又保留了自己的地方風貌。如果你對川口市的某個方面（如具體景點、社區文化等）感興趣，可以告訴我，我會進一步為你詳細介紹！
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