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| 地址 | 東京都立川市 | ||
| 價格 | 人民幣：2390萬 | 租金回報 | 5.8% |
| 建筑年代 | 1989年1月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 925.78㎡ | 土地面積 | 236.08㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數 | 11戶 | 所在層 | 1-6層 |
| 房型 | 事務所、店鋪 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前滿室出租 | 租金 | 約27,763,140日元/年 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | ①JR中央線【立川】站 ②JR南武線【西國立】站 | ||
1989年1月建成，永久產權，符合新抗震標準。位于東京都立川市，JR中央線【立川】站、JR南武線【西國立】站2線2站可以利用，可直通新宿站、東京站等。大樓沿街，南西側寬約12m公道，附近有便利店、郵局等設施。大樓鋼筋混凝土造6層，鑲著玻璃的時尚外觀，有修繕履歷，管理體制良好，2024年12月實施了房頂防水工事，有電梯，總戶數11戶，其中1F店鋪，2F～事務所，配套設備完善，目前滿室出租中，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
1. 地理與基本信息：立川市地處東京都西部的多摩地區，北鄰東大和市，東接小平市，南連國立市，西靠昭島市。其面積約為24.36平方公里，截至2023年，人口約18萬。作為多摩地區的主要城市，立川市發展迅速。它不僅是鐵路和公交等交通樞紐，還是購物和娛樂的中心。
2. 主要區域及特色：立川站周邊是交通樞紐，JR中央線、青梅線、南武線和多摩都市單軌電車在此交匯。立川ルミネ是車站大樓，方便購物和用餐。イオンモール立川立飛是大型購物中心，提供從生活用品到時尚商品的各類選擇。昭和紀念公園是多摩地區最大的城市公園，四季景色各異，還會舉辦煙花大會和其他活動。高松是一個安靜的住宅區，自然環境優美。砂川是商業設施和企業的聚集地，立川市政府也位于此區域。
3. 文化與歷史：立川市自江戶時代就已存在，當時以立川宿而聞名。立川市鄉土博物館是了解當地歷史和文化的好去處。
4. 旅游景點：昭和紀念公園以其春天的櫻花和秋天的紅葉而聞名，深受家庭游客和自然愛好者的喜愛。立川市藝術文化中心（たましんRISURUホール）提供音樂會和戲劇等文化活動。國營昭和紀念公園的煙花大會每年夏天舉行，吸引大量游客。
5. 交通便利：立川市交通網絡發達，有JR中央線、南武線、青梅線和多摩都市單軌電車等鐵路線路。主要車站包括立川站、西立川站和立川南站等。市內巴士線路豐富，方便市民出行。
6. 生活環境優越：教育資源從幼兒園到高中一應俱全，立川市也是著名的文教地區，擁有國立音樂大學和電氣通信大學等高校。醫療設施完備，如立川中央醫院和東京醫科大學醫院等。商業設施集中在立川站周邊，超市、百貨公司和專賣店齊全，生活便利。
7. 活動與節日：立川祭每年秋天舉行，充滿地方活力。昭和紀念公園煙花大會是夏天的一大盛事，熱鬧非凡。
8. 現代的立川市：立川市是商業與文化融合的城市，特別是立川站周邊的再開發，帶來了新的商業和公共設施。同時，立川市自然環境豐富，昭和紀念公園是城市的標志性存在。
總結：立川市是多摩地區的交通樞紐和購物娛樂中心，自然與城市功能平衡和諧，是一個適合居住和旅游的魅力區域。其優質的教育環境也深受學生和家庭的喜愛。如果您想了解更多特定區域或旅游景點的詳細信息，歡迎咨詢。
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