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日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都新宿區(qū)3居室高級公寓

東京都新宿區(qū)3居室高級公寓

人民幣:578萬

房型3室1廳+S

租金回報預(yù)計4.28%

建筑年代2014年1月

樓層地上10層 付地下1層

實際面積69.05㎡

土地面積

地址東京都新宿區(qū)大京町26

交通
◇都營大江戶線【國立競技場】站徒步7分鐘; ◇JR總武中央線【千駄ヶ谷】站徒步8分鐘; ◇東京メトロ丸ノ內(nèi)線.JR總武中央線【四谷三丁目】【千駄ヶ谷】【信濃町】站各徒步9分鐘
物件詳細情報
地址 東京都新宿區(qū)大京町26
價格 人民幣:578萬 租金回報 預(yù)計4.28%
建筑年代 2014年1月 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土造
實際面積 69.05㎡ 土地面積
陽臺面積 11.6㎡ 車庫面積
總戶數(shù) 195戶 所在層 5層
房型 3室1廳+S 朝向
租賃情況 出租中 租金 319,900日元/月
管理費 19,200日元/月 修繕費 7,620日元/月
建蔽率 容積率
用途地域 近鄰商業(yè)地域.第1種住居地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ◇都營大江戶線【國立競技場】站徒步7分鐘; ◇JR總武中央線【千駄ヶ谷】站徒步8分鐘; ◇東京メトロ丸ノ內(nèi)線.JR總武中央線【四谷三丁目】【千駄ヶ谷】【信濃町】站各徒步9分鐘
推薦理由
営業(yè)部

20141月建成的高級公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都新宿區(qū),35站可以利用,物件距最近車站【國立競技場】站徒步7分鐘,交通便捷。周邊華堂食品館徒步13分鐘,便利店徒步5分鐘,幼稚園徒步5分鐘,區(qū)立小學(xué)校徒步5分鐘,區(qū)立中學(xué)校徒步18分鐘,區(qū)立公園徒步2分鐘,外科醫(yī)院徒步2分鐘。公寓闊大的大廳,酒店般豪華,24小時專人管理,訪客客房,空中花園等設(shè)施齊全。物件室內(nèi)精裝修,生活配套設(shè)施完善,目前出租中,表面回報率4.28%另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險!歡迎咨詢。

 

 
區(qū)域介紹
東京 新宿區(qū)

新宿區(qū)(Shinjuku-ku, 新宿區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京西部的特別區(qū)。新宿不僅是日本屈指可數(shù)的商業(yè)、商務(wù)、娛樂中心,還是世界頂級的交通樞紐。以下為您介紹新宿區(qū)的特點和概況:

 

1. 地理與基本信息:新宿區(qū)位于東京都中央偏西,以神田川為界與澀谷區(qū)相鄰,北接豐島區(qū),東鄰文京區(qū),南連澀谷區(qū)與目黑區(qū),西毗中野區(qū)。面積約18.22平方公里,2023年人口約34萬。新宿站周邊人口密度極高,白天通勤者和游客眾多,熱鬧非凡。新宿區(qū)是集商業(yè)、行政、觀光、居住功能于一體的多功能區(qū)域。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 新宿站周邊:新宿站客流量日本第一,JR線、私鐵、地鐵等眾多線路交匯,是龐大的綜合交通樞紐。西口是高樓林立的商務(wù)區(qū),有新宿NS大樓、新宿野村大樓等;東口分布著巴士總站和百貨公司,如京王百貨、小田急百貨等;南口有歌舞伎町和黃金街,是著名的夜間繁華區(qū);北口在都廳前,有東京都廳和新宿中央公園。

 

• 歌舞伎町(Kabukichō):以夜生活聞名,酒吧、俱樂部、卡拉OK酒吧、愛情酒店等密集。常盤松園是漫畫家的搖籃,有手冢治蟲、赤冢不二夫等的銅像。黃金街小酒吧密集,各有獨特氛圍和主題。

 

• 新宿御苑(Shinjuku Gyoen):堪稱都心的世外桃源,是大型公園,可欣賞法式、英式、日式三種風(fēng)格的園林,也是著名的賞櫻勝地。

 

• 四谷(Yotsuya):有許多歷史悠久的神社和寺院,也是寧靜的住宅區(qū),因四谷怪談而聞名的四谷三丁目就在這里。赤坂見附靠近政治和商業(yè)中心,臨近國會議事堂和首相官邸。

 

• 大久保(ōkubo):以“韓國城”著稱,可體驗韓國飲食文化和娛樂。

 

• 新宿區(qū)役所周邊:是新宿區(qū)的行政中心,有區(qū)役所和新宿區(qū)立圖書館等。

 

3. 文化與歷史:新宿自江戶時代就已存在,最初作為宿場町發(fā)展,明治以后隨著鐵路發(fā)展,逐漸成長為商業(yè)重地。新宿區(qū)立新宿歷史博物館可了解新宿的歷史文化。

 

4. 觀光景點:東京都廳的展望臺可免費俯瞰東京全景;新宿御苑四季風(fēng)景優(yōu)美,是都市中的寧靜之所;新宿三丁目方便購物和用餐;伊勢丹新宿店是高級百貨公司,能體驗時尚和美容的前沿潮流。

 

5. 交通出行:新宿站匯聚JR線、JR東日本、小田急電鐵、京王電鐵、東京地鐵、西武鐵道、都營地鐵等眾多線路;新宿巴士總站是發(fā)往全國各地高速巴士的集散地;主要車站有新宿站、四谷站、新宿三丁目站等。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到大學(xué)一應(yīng)俱全,早稻田大學(xué)部分校區(qū)位于此地;醫(yī)療設(shè)施完備,有慶應(yīng)義塾大學(xué)醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學(xué)醫(yī)院等大型醫(yī)院;商業(yè)發(fā)達,新宿站周邊是購物天堂,百貨公司、專賣店、購物中心應(yīng)有盡有。

 

7. 活動與節(jié)慶:春季新宿御苑賞櫻時人潮涌動;每年秋季舉辦的新宿區(qū)民祭是當(dāng)?shù)鼐用駨V泛參與的大型活動。

 

8. 現(xiàn)代的新宿區(qū):新宿不斷發(fā)展變化,再開發(fā)項目持續(xù)推進,新的高樓和商業(yè)設(shè)施不斷涌現(xiàn)。國際化程度也日益提升,是不同國籍人群往來頻繁的全球化區(qū)域。

 

總結(jié):新宿區(qū)在商業(yè)、觀光、文化、生活等各方面都充滿活力。同時,像歌舞伎町這樣的娛樂區(qū)域,無論晝夜都熱鬧非凡。從歷史古跡到現(xiàn)代地標(biāo),新宿看點豐富,能為訪客帶來多樣的體驗。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都新宿區(qū)大京町26
交通:◇都營大江戶線【國立競技場】站徒步7分鐘; ◇JR總武中央線【千駄ヶ谷】站徒步8分鐘; ◇東京メトロ丸ノ內(nèi)線.JR總武中央線【四谷三丁目】【千駄ヶ谷】【信濃町】站各徒步9分鐘
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