【房產】好房推薦：東京都港區赤坂3居室公寓，可貸款！

發布時間：2024-12-17 發布人：智鈞國際閱讀：272 來源：

詳細情報

價格：6.48億日元（2024年12月31日前有效）

約合：3,133萬人民幣（2024年12月31日前有效）

位置：東京都港區赤坂2-17-50

土地權利：永久產權

現狀：空室

建筑年代：2008年4月

總戶數：521戸

構造：鋼筋混凝土造地上45層附地下3層

樓層：40層

房產戶型：3室1廳

使用面積：88.77m²

陽臺面積：7.38㎡

管理費：30,700日元/月

修繕費：25,300日元/月

交通：①東京地鐵千代田線【赤坂】站

②東京地鐵銀座線/南北線【溜池山王】站

推薦理由

Akasaka Tower Residence Top of the Hill是一棟45層的公寓，樓內共521戶，于2008年5月竣工。雖然公寓地處日本政治、商業中心赤坂，但地處幽靜，綠意盎然。廣闊的土地上有一座美麗的花園，有一個名為“水鏡花園”的休閑空間，還有反映季節變化的植物。另外，公寓樓帶有車道的入口和設有接待柜臺的宏偉大堂，有一種類似于酒店的凝重的感覺。公寓樓擁有客房、休閑室、頂級休息室、圖書館等大量共享設施，可以讓您享受規模經濟。樓內各戶面積從51平方米到250平方米不等，室內配有地暖、空調、凈水器、處理器、洗碗機、浴室通風烘干加熱器等設施，詳情歡迎咨詢。

地理位置

赤坂辦公樓和塔樓公寓鱗次櫛比，但行道樹和公園得到了維護，安靜的住宅區從車站向外延伸。赤坂站直接與赤坂 Sacas 綜合體相連，這里不僅有餐館和商店，還有劇院和現場音樂場所等文化設施。無需換乘電車即可到達大手町站。

·赤坂由于地處市中心，所以外國人較多，可以出入該區域的各個地方，而且整個區域都有跨國餐廳。

·赤坂雖然附近沒有大型超市，但日常購物都可以在公寓門口進行。

·由于地處市中心，與東京站、新宿站等終點站沒有直接連接，所以噪音會成為問題。

·因為地處高檔住宅區，位于市區核心地帶，因此房租非常高。

·赤坂皇宮門前有警察，很安全，有24小時值班人員。

港區:港區位于東京23區中央偏南部。該區是擁有最多企業總部的地區，是日本企業的中心。虎之門、新橋、芝為重要的辦公商區，經濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業地區；六本木等娛樂中鎮；麻布、白金臺等高級住宅區；汐留、臺場等大規模開發區，是該區展現各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環境。駐日大使館與外資企業的大量進駐，讓港區的外國人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運會的影響，進入港區的企業和觀光者數量會逐漸增加，商業地域周邊的地價預計會出現較大增長。港區坐擁慶應大學、明治學院、東海大學等知名學府，因此針對大學生租賃的房產投資也可為投資帶來穩定收益。

交通方面，可以同時利用復數條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對于房產投資，港區地價較東京其他區高，但從保值率角度，港區地價出現下跌的風險遠小于其他地區。

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公寓外觀