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日本房產< 房產資訊
  • 杉並區的地價在東京都內位于中游,空室率較低,投資風險相對較小。區內像阿佐ヶ谷、笹塚、高円寺等人氣便捷的地區地價也不會很高,很多文化人、學者居住該區,使得區內物件非常保值,適合投資單間公寓或整棟公寓。

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  • 大田區位于東京23區的最南部,區內既有像田園調布這樣的高級住宅區,也有像蒲田這樣的普通住宅區域。大田區的房價不是很高,以普通的房屋和單身公寓為主。區內房屋出租率高,空置率低,適合投資單間公寓或整棟公寓。

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  • 東京都荒川區是比較靠近邊緣的區域,隨著以南千住為代表的大規模再開發項目的建設,新建公寓不斷增加,生活條件也有大幅改善,荒川區的人口在穩定增長,加上荒川區地價處于低位,適合投資單間公寓或整棟公寓。

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  • 東京都北區去東京都心的交通非常方便。車站周邊的商店街設施十分豐富,吸引了大量埼玉縣人口的流入。持有資本較少的投資者也可以輕松投資,對于初次投資者是不錯的選項。公寓或整棟公寓是不錯選擇。

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  • 世田谷區是東京都內人口最多的區,以居住環境良好的住宅區而聞名。世田谷區的空室率為7.6%,低于東京都平均11.4%的空室率。投資風險相對較小。世田谷區的家族構成中,單身居住者和沒有孩子的夫婦家庭占多數,投資小戶型住宅或整棟公寓是不錯的選擇。

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  • 中野區交通發達、生活環境便利。同時中野區也是日本人口密集度最高,住宅密集的一個區。中野區主要以低層住宅為主,是日本人最喜歡居住的地區之一,由此吸引不少小家庭在此生活。進行房產投資時,建議以單間公寓和獨棟公寓等物件為主。

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  • 品川區的地價在東京都內以至全日本都排在第10位,地價根據地區差異較大,但整體呈上漲趨勢。由于現有酒店和旅館不足,在品川區內的旅館業投資一定會增加。作為海外投資,投資單間公寓或整棟公寓是明智之選。

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