千代田的土地地價是全日本地價排名第二的地區。加上地理位置比較特殊,住宅物件供應量很少,所以供不應求的房產讓千代田區在整個東京都是赫赫有名的區域。所以作為資產配置的客戶,可以選擇千代田區的公寓進行配置。
中央區的地價是全日本地價最高的地區。很多投資者會將重點放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓,這一類物件所需投資金額相對較低。若有一定資金實力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規模效益。
新冠肺炎疫情今年在全球爆發以來,已經嚴重影響了各國經濟。對日本的房地產行業也是一樣,包括日本東京都的新建公寓項目,均受到疫情的影響。在“緊急事態宣言”期間,東京的房產交易量下滑明顯。但在緊急狀態過后,公寓的交易量已經開始逐漸回暖。
尋找合適的住房,屬于最基礎的民生問題,即使在疫情之下,東京仍是日本人口不斷流入的地區。同時也由于疫情的原因,在線上找房也已經成為了日本人越來越認可的找房子的方式了。
雖然在日本,一戶建和別墅都是獨棟建筑,但是風格明顯不同。一戶建主要是滿足家庭基本生活需要的住宅,別墅則多是在住所以外的用于度假或享受生活的地方。
受新冠肺炎疫情的影響,似乎全球的房價都在呈下跌之勢。在避險性、保值性最為穩定的日本樓市,一些小房地產中介也開始打著“日本樓市暴跌,抄底的好時機”的標語吸引中國國內的投資客。日本的房價真的暴跌了嗎?
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