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外國(guó)人在日本買房，是可以申請(qǐng)銀行貸款的！

在日本購買房產(chǎn)，是需要支付一定的“持有稅”的，合稱為“固都稅”，由“固定資產(chǎn)稅”和“都市計(jì)劃稅”兩部分組成。

外國(guó)人是可以購買日本房產(chǎn)的。在日本法律中，并沒有規(guī)定外國(guó)人不能購入日本的房產(chǎn)及土地。

在日本，一戶建和公寓各有其獨(dú)特的魅力與優(yōu)勢(shì)，而如何選擇，則需要依據(jù)購房者個(gè)人生活的需求和偏好來決定。

無論在全球哪個(gè)國(guó)家，房地產(chǎn)市場(chǎng)情況都很復(fù)雜，且受到多種因素影響，如經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、政策變化、人口趨勢(shì)等，以上僅是一些總體的現(xiàn)狀特點(diǎn)，具體情況可能會(huì)有所不同。

在日本買房，首先，客人需以日元為單位付款， 所有款項(xiàng)必須直接匯入賣方的銀行戶口。與此同時(shí)，在簽約時(shí)，可以必須先付10%的訂金，其余款項(xiàng)及雜費(fèi)須于交收時(shí)付清。

在日本購買公寓后，除了每月必須繳納住房貸款外，每月還需要支付“管理費(fèi)”和“修繕基金”，這筆費(fèi)用的多少，直接影響了公寓的品質(zhì)。而這兩者的區(qū)別，您在購買公寓前真的清楚嗎？