眾所周知,日本的房貸利率非常之低,日本本國人的房貸利率幾乎不會超過1%,最長可貸款35年。那么外國人也可以申請貸款嗎?這個就要因人而異了。
據日本媒體報道,日本的人口已經連續11年減少了共計約1億2427萬1000人。除了人口增加了約6萬8000人的東京都,以及神奈川和沖繩兩縣的人口有所增加,其余44道府縣的人口都減少了。
日本房產具有良好的保值抗跌性,以及較高的租金回報率,對于海外投資客具有極大的吸引力。不過由于日本房產建筑的多樣化,房產的買賣的價格是沒有明顯的參考標準的。不過大體上根據建筑年代的不同,可以大概推算出合理的購買價格區間。
目前,越來越多的客戶把日本做為海外資產配置的首選地。ヒマワリ株式會社在國內首推的貸款購房方案,為海外資產配置客戶提供了新選擇。
與東京其他地區相比,葛飾區的地價與租賃價格都偏低,且區域內房價差異非常小,因此吸引了大量居民居住。加上區內有5條線路可以利用,交通很便利,所以葛飾區的房屋空置率很低。非常適合單間公寓或整棟公寓投資。
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