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目黑區的平均地價在東京內位于上游水平，區內地價的地域間差價不是很大，屬于地價比較集中的地區，地價高值出現在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周邊地區。投資客戶可以選擇單間公寓或整棟公寓。

文京區像北京海淀區，環境充滿古香、適宜居住、交通便利的地區，東大，御茶水等一流院校均位于此地，很多日本家庭在有了孩子之后會選擇文京區，所以文京區十分適宜進行房產投資。

豐島區人口密度排在第1位，人口密度高，就意味著豐島區在人口、交通、房產市場有很大優勢。豐島區地價根據地區不同地價差異較大。由于年輕人和單身人士較多，適合投資單身公寓或獨棟公寓。

臺東區擁有豐富的文化資源，是具有江戶風情的區域，這里的房租較便宜，交通又十分便利，所以租賃性價比很高，需求自然也很高。房產配置可以選擇單身公寓或整棟公寓。

新宿區就是東京的縮影，既有繁華的商業區又有密集的住宅區。新宿區單身居住者眾多，一些針對學生和單身居住者的中古小戶型公寓投資非常搶手，投資客戶可以考慮單間公寓或整棟公寓。

港區的平均年收入超過1000萬日元，為日本第一。港區內集商業設施、高級公寓、教育機構等多種不動產投資要素為一體，從房產投資角度看，港區地價出現下跌的風險遠小于其他地區。

澀谷區土地價格東京排名第三位，區內擁有青山學院，津田塾等大學，針對學生群體的租賃需求十分穩定。澀谷區的單身和沒有孩子的夫婦在住者大幅增加，這兩種群體大約占區內人口的約80%，小戶型公寓的需求十分旺盛，投資者可以選擇投資單間或整棟公寓投資。